Comment estimer le cout renovation maison 150m2? | Devis rénovation maison

Comment estimer le cout renovation maison 150m2?

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Comment estimer le cout renovation maison 150m2? Une maison de 150m2 est une grande maison. La réponse courte à votre question c’est de demander à votre architecte de rénovation de vous faire une estimation prévisionnelle du coût des travaux. Pour la réponse longue, dans la suite de cet article, je vous propsoe de vous expliquer les étapes permettant d’estimer le cout renovation d’une maison, au fur et à mesure de l’avancement du projet.

D’après mes observations, personnelles, le prix des travaux au mètre carré diminue proportionnellement que la surface d’une habitation s’agrandit. Le coût de rénovation au mètre carré d’une maison de 80m2 peut êter supérieur à celui d’une grande maison. Pourquoi? Parce que les pièces les plus chères à rénover (cuisine, salles d’eau) sont à quelque chose près identiques dans les deux cas. Ce qui change, c’est la surface des pièces de vie et des chambres, moins coûteuses à rénover.

Il faut cependant ajouter que le niveau de prestation souhaité va avoir d’importantes conséquences aussi:

  • si une rénovation énergétique a lieu- le niveau de performance visé
  • le niveau de prestation en terme de finitions et choix de produits et de matériaux
  • les demandes particulières- par exemple la demande de réaliser une rénovation écologique
  • Pour plus d’informations sur la rénovation écologique, visionnez la vidéo:

    Pour ce qui concerne le processus d’estimation du cout renovation maison 150m2 , cela se fait en plusieurs reprises, avec une précision grandissante à chaque étape de projet.

    Estimer le cout renovation maison 150m2 au mètre carré en avant projet

    Pendant la phase d’avant projet, il est quasi impossible de faire une estimation précise et fiable du cout renovation maison 150m2 , autre qu’une estimation au mètre carré réalisée « à la louche » par un expert- par exemple un architecte spécialisé en rénovation. Cette estimation du coût de la rénovation va avoir une marge d’erreur importante- aux alentour de 10%

    Estimer le cout renovation maison 150m2 au mètre carré à la phase de projet et DCE (dossier de consultation des entreprises)

    A cette phase, les inconnus autour de la rénovation sont moins importants. Normalement, l’état des lieux est parfaitement connu, le cahier des charges parfaitement clair, le projet avancé et abouti, clairement expliqué à travers des plans, des coupes, des façades et des vues en perspective d’intérieur et si besoin d’extérieur.

    A cette phase, il est possible de réaliser un chiffrage lot par lot. Il s’agit d’un document appelé « descriptif quantitatif et estimatif » de projet qui va lister pour chaque corps de métier les travaux à réaliser, les quantités et les surfaces, avec une précision si nécessaire sur les mises en œuvre et les procédés souhaités.

    Cette étape précède la consultation des entreprises ou la recherche d’artisan pour le chantier.

    Trouver des entreprises pour la rénovation de maison

    Trouver des entreprises pour la rénovation d’une maison de 150m2 nécessitera de la rigueur et du temps. Je vous encourage à vous faire aider par un architecte qui va préparer pour vous un dossier de consultation. Ce dossier va faciliter la tâche de comparer les devis reçus.

    Avant de vous engager avec une entreprise, notez que vous devriez:

  • comparer différentes offres. Pour trouver plusieurs entreprises par lot locales, il serait un gain de temps d’utiliser le service propsoé par le partenaire commercial du blog, permettant de faire une demande de devis travaux en ligne
  • comparer en détail les offres reçues, en particulier s’assurer qu’il n’y a pas d’oublis et que les devis sont suffisamment détaillés et transparents
  • se renseigner sur la réputation de l’entreprise, en ligne et hors ligne
  • demander une attestation d’assurance professionnelle décennale des entreprises – pour l’année en cours
  • J’espère que vous avez trouvé cet article utile et informatif. Dans tous es cas, je vous remercie du temps passé à sa lecture, et j’espère vous retrouver rapidement sur le blog. Bonne journée!

    Le respect de l'existant dans la maison ancienne est un aspect important afin de s'assurer que les tarvaux vont avoir le résultat voulu. Plsu d'informations dans la vidéo ci dessous:
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