Comment estimer le cout renovation maison 80m2 | Devis rénovation maison

Comment estimer le cout renovation maison 80m2

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Comment estimer le coût d’une rénovation de maison de 80m²? Est-ce qu’on regarde d’abord le budget disponible ( économies personnelles et capacité d’emprunt) et on déduit ce qui est faisable à faire cet l’argent? Ou, à l’inverse, on fait un projet et on estime le coût prévisionnel de sa réalisation?

La réponse est que on fait un peu des deux. On commence par regarder quel est votre cadre budgétaire, ce qui permet de conformer ou pas la faisabilité des travaux du point de vue du financement.

Si théoriquement le financement semble suffisant, on ba aller plus loin et affiner un projet avec une estimation des coûts pour la rénovation d’une maison de 80m².

Dans la suite de cet article je vous propose de parler de :

  • étapes d’une étude pour travaux de rénovation
  • les différents types de rénovation – d’intérieur, rénovation énergétique, travaux d’agrandissement…
  • et des aides disponibles en 2019, notamment pour des travaux favorisant la transition énergétique, qui peuvent potentiellement alléger le poids de financement


Vous êtes propriétaire d’une petite maison de 80m² et vous souhaitez faire rénover? Si le budget travaux, et le cout renovation maison 80m2 vous préoccupent, vous allez peut être trouver cet article intéressant.

je vous propose de trouver trois types de travaux de rénovation que l’on peut envisager pour un petit pavillon de 80m², et quelques conseils pour savoir que sera le coût travaux à prévoir:

Il est extrêmement difficile te incertain d’avance un prix pour la rénovation d’une maison sans connaître son état des lieux, ni ses particularités techniques, ni les ambitions pour le projet.

cout renovation maison 80m2
“rénovation de maison de 80m²” est un terme vague, qu’il convient de préciser avant me^me d’envisager un ordre d’idée approximatif pour le coût des travaux! rénovation d’intérieur, rénovation énergétique, extension de maison… Autant de différents types de rénovation qui impliquent des budgets différents!

Avant de donner un prix estimatif aux travaux de rénovation pour une maison de 80m² il est important de connaître l’objectif des travaux: rénovation d’intérieur, rénovation énergétique, rénovation avec travaux d’extension, rénovation complète.

de plus, l’estimation du coût d’une rénovation se fait en plusieurs étapes, au fur et à mesure que l’étude de projet avance, avec une précision grandissante – de manière approximative au début et avec de plus en plus de précision avant de consulter les entreprises pour trouver des devis travaux.

chiffrage travaux maison 80m2
L’estimation des coûts pour une maison individuelle implique de passer par les différentes étapes de l’étude avant de dresser un chiffrage précis lot par lot.

Pour plus d’infos sur les étapes d’une étude de projet, je vous invite de visionner al vidéo ci dessous:


 

Comment estimer le cout renovation maison 80m2 – rénovation d’intérieur

La rénovation d’intérieur comporte des travaux sur l’installation d’électricité, de plomberie, la décoration et l’aménagement d’intérieur; Souvent elle inclut des travaux sur les sols et des travaux de peinture.

le coût de ce type de travaux dépend en partie de l’état des mieux avant travaux , et en partie du niveau de prestations souhaité.

Ce type de travaux de rénovation d’intérieur peut couter entre 28 000 et 38 000 euros HT pour une petite maison familiale de 80m². Ce montant est donné à titre indicatif et devrait être vérifié avec les devis des professionnels.

Comment estimer le cout renovation maison 80m2 – rénovation énergétique

La rénovation énergétique concerne un autre type de travaux. il s’agit là de travaux de:

  • isolation thermique par l’intérieur ou par l’extérieur
  • remplacement de fenêtres avec un double vitrage performant
  • mise en place d’un système de ventilation et potentiellement remplacement des appareils pour la production d’eau chaude et de chauffage

Ce type de travaux nécessitera encore entre 35 000 et 45 000 HT pour une maison de 80m², à faire confirmer par une étude personnalisée et les devis des entreprises.

Si vous cumulez une rénovation d’intérieur avec des travaux permettant d’améliorer la performance énergétique, la fourchette de travaux sera approximativement entre 63 000 et 83 000 HT pour une maison de 80m².

Une fois de plus, tous les montants sont donnés à titre indicatif. Pour estimer une rénovation avec précision, une étude est nécessaire. Ensuite, les devis pour travaux des entreprises permettent de confirmer le chiffrage des travaux réalisé pendant l’étude.

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En 2019 il existe un certain nombre de dispositifs pour favoriser la transition énergétique qui peuvent permettre de réduire le coût des travaux de rénovation pour votre maison de 80m2. Pour en savoir plus, visionnez la vidéo ci dessous:

Quelles aides pour une rénovation énergétique en 2019?

Chaque année les aides disponibles et les exigences d’éligibilité évoluent. En 2019, j’ai fait un tour d’horizon des aides en vigueur et vous pouvez trouver mon récapitulatif dans la vidéo ci dessous.

Pour plus d’informations, et pour trouver des liens utiles sur chaque dispositif d’aide financière pour la rénovation énergétique mentionné dans la vidéo, je vous invite à lire cet article qui est assez détaillé.

Comment estimer le cout renovation maison 80m2 – rénovation et agrandissement

Pour une petite maison de 80m² vous êtes nombreux à envisager un agrandissement. Les travaux d’agrandissement ajoutent bien sûr un coût important sur le plan de financement.

Une extension de maison a un cout variable aussi, en fonction de son architecture, des matériaux choisis et de niveau de prestation. Compter entre 1500 et 2000 euros HT par m semble raisonnable.

Tous les chiffres annoncés dans cet article sont donnés à titre indicatif et nécessitent une vérification. Le chiffrage des travaux de rénovation et/ ou de construction d’extension se fait par plusieurs étapes avec l’avancement de l’étude- d’abord au mètre carré, puis lot par lot grâce u descriptif quantitatif estimatif réalisé par le professionnel en charge de l’étude. A la fin de l’étude, le chiffrage est confirmé par l’appel d’offre et les devis des entreprises qui ont répondu à celui ci.

Les méthodes de chiffrage de projet, en fonction de son avancement

Comme mentionné plus haut, en fonction de l’avancement du projet on va utiliser différentes méthodes pour estimer le coût de rénovation d’une maison de 80m².

  • dans un premier temps, lorsque de nombreux facteurs sont inconnus, en fonction du type de travaux envisagés ( selon les types de rénovation énuméré plus haut) , l’estimation se fait de manière relativement vague, au mètre carré afin de valider simplement la faisabilité du projet
  • à une phase plus détaillée de l’étude une description quantitative estimatif des travaux lot par lot permettra de chiffrer avec plus de soin les travaux de rénovation de la maison de 80m², avec une marge d’erreur moindre
  • pour terminer, les devis des entreprises permettent de valider ces estimations

Je vous rappelle que pour vos travaux de rénovation de la maison, vous pouvez déposer une demande de devis en ligne grâce aux formulaires mis à disposition par le partenaire du blog. C’est un bon moyen de trouver des entreprises locales. Une fois votre demande déposée, vous allez être contacté par tris entreprises locales pour un rendez vous sur le lieu des travaux, suivi de leurs offres.

Avant de vous engager avec des entreprises , comparez deux à trois offres par lot.

Artisans, si vous souhaitez avoir accès aux demandes de devis déposées par les particuliers , cliquez ici.

J’espère que vous avez trouvé cet article intéressant et informatif. Dans tous les cas, merci de lire ce blog.

Lorsque vous réalisez une demande de devis, elle est transmise à Travaux.com Les artisans locaux vous contacteront en 48 heures pour vous proposer un rendez vous. Les devis vont être établis gratuitement après un rendez vous sur le lieu des travaux. Les informations récoltées sont reçues par cette société directement et permettent de répondre à votre demande de mise en relation avec des entreprises locales du bâtiment. Vous pouvez contacter le responsable de publication ou le prestataire directement pour demander une modification ou suppression de vos données personnelles, notamment lorsque vous avez trouvé un professionnel pour votre demande . Conformément aux dispositions des articles 32 et suivants de la loi 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, tout utilisateur dispose d’un droit d’accès, de rectification et d’opposition aux données personnelles le concernant, en effectuant sa demande écrite et signée, accompagnée d’une copie du titre d’identité avec signature du titulaire de la pièce, en précisant l’adresse à laquelle la réponse doit être envoyée.