Étude de faisabilité réalisée par un architecte- quel prix? | Devis rénovation maison

Étude de faisabilité réalisée par un architecte- quel prix?

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Qu’est-ce que l’étude de faisabilité pour une rénovation de maison? Quel serait le prix de la prestation d’un architecte pour réaliser une étude de faisabilité pour voter projet de rénovation?

Si vous vous posez cette question, je vous encourage à poursuivre la lecture de cet article et je vais essayer d’y répondre:

C’est quoi une étude de faisabilité?

fare un relevé architectural

Le relevé est une première étape pour vérifier la faisabilité technique d’un projet. Sans connaissance de l’existant il est difficile, voir impossible d’évaluer la faisabilité. Une relevé architectural est une étape importante pour préparer un projet de rénovation


Tout d’abord, c’est quoi une étude de faisabilité? Il ne faut pas confondre étude de faisabilité et projet de travaux! En effet, l’étude de faisabilité est une étape préliminaire qui consiste à :

  • prendre connaissance des différents aspects des contraintes techniques et réglementaires liées à la maison à rénover, telle qu’elle est et à son projet
  • prendre connaissances des moyens à disposition, en terme de temps et de budget travaux disponible pour financer la réalisation
  • évaluer la faisabilité de l’idée d’un point de vue technique et réglementaire, éventuellement mettre en avant quelques pistes de possibilités d’esquisse
  • Comment un architecte calcule ses prix?

    Ensuite, comment l’architecte calcule-t-il ses prix? Il s’agit d’une profession qui travaille sans barème officiel. Cela veut dire que chaque professionnel est libre de calculer ses prix de manière indépendante, en fonction de l’offre et de la demande, de sa réputation t de sa charge de travail.

    Souvent, le tarif d’un architecte est calculé sous forme de pourcentage du chiffrage prévisionnel des travaux, hors taxes. Parfois, s’il s’agit d’une simple mission de conseil, l’architecte peut vous proposer un prix à l’heure pour une visite suivie d’un compte rendu.

    Étude de faisabilité réalisée par un architecte- quel prix?

    L’étude de faisabilité étant une phase préliminaire qui ne débauche pas sur un projet exploitable, l’avis de l’architecte sera plus proche d’un conseil que d’une mission de maîtrise d’œuvre. La taille de la maison à rénover, la compléxité des travaux à réaliser et la difficulté de la mission, le temps nécessaire à sa réalisation vont bien sûr avoir une importance dans le calcul du devis de l’architecte.

    D’un autre côté, l’estimation du coût des travaux sera aussi peu claire à cette phase, ce qui rend l’estimation des honoraires plus complexes.

    Dans le cadre d’une mission de maîtrise d’œuvre complète, l’étude de faisabilité fait partie généralement d’une phase d’esquisse ou d’avant projet et n’aura pas de coût indépendant précis, mais sera englobé dans le coût de l’avant projet par exemple.

    En revanche, si vous contactez l’architecte pour une étude de faisabilité sans suite, celui ci va généralement facturer pas plus que 1% du budget prévisionnel des travaux. Cela veut dire que pour une rénovation de maison dont le budget est de 50 000 euros HT, voter architecte demandera ( à titre indicatif) moins de 500 euros pour une étude de faisabilité.

    Une fois de plus, chaque professionnel fixe ses tarifs de manière indépendante et libre. ce montant est donné à titre indicatif et il vous appartient de le vérifier. Pour cela, n’hésitez pas à demander des devis à plusieurs professionnels.

    J’espère que vous avez aimé cet article et que vous l’avez trouvé utile . Dans tous les cas, je vous remercie pour ces quelques minutes passées avec moi! A bientôt!

    Le respect de l'existant dans la maison ancienne est un aspect important afin de s'assurer que les tarvaux vont avoir le résultat voulu. Plsu d'informations dans la vidéo ci dessous: