Les étapes d’une renovation complete maison | Devis rénovation maison

Les étapes d’une renovation complete maison

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Quelles sont les étapes d’une renovation complete maison? Comment organiser une rénovation, trouver les professionnels adéquats pour l’étude et la réalisation de la phase travaux.
Si chaque projet est unique, il est possible d’identifier des similarités et des étapes clés dans une renovation complete maison. Dans la suite de cet article, je vous propsoe de trouver des informations utiles pour identifier les moments charnières de la rénovation de maison. Pour plus d’infos continuez la lecture:

Les étapes d’une renovation complete maison – la phase de l’état des lieux

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L’état des lieux est une étape parfois sous estimé. L’état des lieux permet d’identifier les besoins te les contraintes, ainsi que de limiter et prévenir les imprévus de chantier. Voici quelques éléments importants de l’état des lieux, liste non exclusive:

  • besoins de mettre en sécurité aux normes ou refaire des installations importantes- électricité, plomberie …
  • la performance énergétique de la maison actuelle (DPE) et l’objectif après travaux, besoins d’isolation thermique u de remplacement d’installations de production de chauffage ou d’eau chaude
  • état de l’enveloppe et besoin de travaux de rénovation ou d’entretien- façade, toiture…
  • état de la structure de la maison- murs, fondations, charpente et planchers
  • Les étapes d’une renovation complete maison – la phase de lavant projet

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    L’avant projet est la deuxième étape principale de la renovation complete de la maison. Il s’agit d’identifier les possibilités et les différentes options après avoir intégré les contraintes de l’état des lieux et d’urbanisme (Plan Local d’Urbanisme) en cas de travaux sur la façade, la toiture, d’agrandissement etc.

    L’avant projet commence avec la mise en place de deux à trois options sous forme d’esquisse et se termine avec le dépôt d’une demande de permis de construire ou déclaration préalable si applicable.

    L’architecte rénovation ou le maître d’œuvre sont les professionnels qui peuvent vous accompagner. Dans nombreux cas, la demande de permis de construire doit être signé impérativement par l’architecte qui a conçu la rénovation (seuil de surface).

    A cette phase les décisions principales doivent être prises- en particulier pour tout ce qui concerne le plan de la maison après travaux, les matériaux à utiliser ( en particulier sur la façade et la toiture). Les plans sont réalisés à une échelle de 1cm pour 1m le plus souvent.

    Les étapes d’une renovation complete maison – la phase du projet détaillé

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    La phase du projet détaillé commence avec le dossier de consultation des entreprises, réalisé pour pouvoir demander des devis des artisans et les comparer plus facilement grâce à la base commune du descriptif quantitatif estimatif par exemple. La phase du projet détaillé pour renovation complete maison se termine avec les plans projets d’exécution et le cahier de détails du projet, permettant de travailler sur le chantier.
    Cette phase est réalisé par l’architecte ou maître d’oeuvre chargé du projet.

    Les étapes d’une renovation complete maison – le suivi de la réalisation

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    Le suivi de la réalisation des travaux consiste en:

  • mise en place d’un planning de chantier
  • réunion de chantier hebdomadaires, avec compte rendu
  • suivi régulier
  • assistance à la réception des travaux
  • Cette étape peut être réalisé par l’architecte ou maître d’œuvre si vous lui avez confié une mission complète, ou par un coordinateur de travaux.

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    Particuliers, vous cherchez des entreprises pour la renovation complete de votre maison? Avez vous essayé de booster les résultats de votre appel d’offre avec la demande de devis pour rénovation en ligne? C’est un service de demande de devis en ligne gratuit et sans engagement de voter part, disponible grâce à un répertoire national d’artisans. décrivez rapidement votre projet de travaux, laissez vos coordonnés (numéro de téléphone, adresse et e-mail) pour être contacté rapidement (moins de trois jours) par les entreprises spécialisées en rénovation locales. Le service est proposé gratuitement et sans engagement de votre part. Après un rendez vous sur le lieu des travaux les entreprises locales de rénovation vont vous proposer leurs offres mais vous êtes libre à faire suite ou pas.