Les travaux pour restaurer une maison ancienne | Devis rénovation maison

Les travaux pour restaurer une maison ancienne

restaurer une maison ancienne

Restaurer une maison ancienne est un projet ambitieux qui nécessite une préparation très importante. Pour restaurer une maison ancienne il vous faut:

  • un budget conséquent pour financer la rénovation
  • une équipe compétente pour l’étude et la réalisation
  • un investissement personnel important- même si vous êtes accompagné par une équipe de pros vous devez faire des choix et prendre des décisions
  • Pour plus d’informations sur les travaux pour restaurer une maison ancienne et les étapes de préparation et réalisation du projet, continuez la lecture de cet article:

    Restaurer une maison ancienne peut être plus difficile que d’en construire neuve parce que les contraintes liées à l’existant peuvent être très importantes. La phase de l’étude est importante et permet de préparer au mieux les travaux.

    Quels travaux pour restaurer une maison ancienne – l’importance de l’étude

    restaurer sa maison

    Les besoins des maisons anciennes en terme de travaux de rénovation sont très différentes en fonction de l’état de la maison avant travaux, mais aussi en fonction du type de la construction: maison meulière, maison en pisé, maison en bois – le système constructif d’origine va avoir une importance afin de préserver l’équilibre de la maison et éviter de causer des pathologies avec des travaux de rénovation non adaptés.

    Un architecte spécialisé en rénovation vous conseillera au mieux pour la phase étude permettant de restaurer une maison ancienne. C’est un professionnel qui peut vous accompagner dans différentes phases de la rénovation, tout ou partie:

  • vous pouvez confier à votre projet la phase étude en avant projet, composée de l’esquisse et du dossier de demande de permis de construire
  • vous pouvez aller plus loin et lui demander de préparer le dossier de consultation des entreprises, composé de plans plus détaillés avec quelques détails significatifs et accompagnés d’un descriptif quantitatif estimatif et d’un cahier des charges permettant de faciliter l’appel d’offre et de comparer plus facilement les devis des entreprises
  • vous pouvez également confier à l’architecte une mission complète allant de l’esquisse au suivi de la réalisation des travaux dans la maison
  • Pourquoi vous faire accompagner par un architecte pour restaurer une maison ancienne? En effet, dans certains cas son intervention n’est pas rendue obligatoire par la loi. Cependant en rénovation toute surprise peut vous coûter cher. Être accompagné par un architecte permet d’avoir une estimation réaliste des dangers et un projet solidement conçu qui tient la route. Être accompagné par un architecte dans les travaux de restauration d’une maison ancienne permet d’avoir l’esprit tranquille et l’assurance de tirer le maximum du potentiel du bien, tout en prenant en compte les contraintes techniques.

    Les difficultés de la réalisation des travaux pour restaurer une maison ancienne

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    La planification du chantier et le suivi des travaux sont un aspect délicat de la réalisation des travaux pour restaurer sa maison ancienne. Il faut une expertise et la capacité de rebondir en cas de difficulté avec sang froid. Même si le projet de travaux a été bien conçu, les imprévus font parti des travaux de rénovation. Bien sûr bien préparer le projet permet de réduire les imprévus et l’ampleur de leur conséquences. Cependant, il vous faut quelqu’un de disponible et techniquement compétent pour rebondir en cas d’imprévu, vous proposer une solution pertinente et refaire le planning de chantier afin de réduire les retards. Il vous appartient bien sûr de prendre la décision sur la solution à retenir.

    L’architecte avec une mission complète peut assurer cette mission de suivi. Alternativement, vous pouvez confier le suivi et la planificaton des travaux à un coordinateur de travaux.

    Je vous déconseille de vous charger du suivi des travaux vous même car c’est une tâche à forte responsabilité qui est complexe et nécessite une expertise.

    Trouver des entreprises pour restaurer une maison ancienne

    devis travaux

    Particuliers, la recherche d’entreprises de bâtiment locales pour rénovation peut être un tâche fastidieuse et longue. vous avez la possibilité d’accélérer la recherche d’artisans en utilisant le service de demande de devis en ligne.
    Le devis en ligne permet de bénéficier d’un répertoire national d’artisans . Décrivez rapidement votre demande de travaux et laissez vos coordonnées pour pouvoir être contacté. Sous 48 heures ouvrables environ vous allez être contacté par au moins trois et au maximum cinq entreprises locales spécialisées dans le domaine de travaux qui vous intéresse. Les entreprises vous proposeront un rendez vous sur le lieux des travaux. Ensuite, vous allez recevoir les devis estimatifs personnalisés et gratuits, sans engagement. libre à vous de choisir ou pas un des professionnels du réseau qui a répondu à votre demande de devis pour travaux.
    Le devis en ligne permet de gagner du temps pour un appel d’offre. En effet, au lieu de chercher des artisans disponibles et intéressés par votre projet et passe un nombre important de coup de fil avant de trouver des artisans dispos, vous attendez simplement d’être contacté.

    Avant de signer un devis d’artisan, vérifiez les informations et travaux compris dans son devis estimatif; pensez à toujours demander une attestation d’assurance décennale d’entreprise du bâtiment pour l’année en cours.