Prix m2 rénovation maison ancienne | Devis rénovation maison

Prix m2 rénovation maison ancienne

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Vous avez un projet de travaux et vous voulez connaître le prix m2 rénovation maison ancienne ? La réponse n’est pas simple et il convient de :

  • faire une analyse de l’état des lieux de la maison
  • déterminer vos besoins en vos objectifs pour les travaux de rénovation
  • déterminer le prix m2 pour cette rénovation de maison ancienne et comparer avec votre budget travaux pour revoir la liste des travaux et déterminer des priorités – parce que dans la grande majorités des cas on note une différence entre la première estimation du prix des travaux et le budget disponible
  • Lorsque vous déterminez vos priorités pour réduire le prix m2 rénovation maison ancienne, il est important de savoir que le homestaging ou la simple décoration d’intérieur ne seront pas suffisants dans la plupart des cas même pour une rénovation locative si vous voulez garder vos locataires pour une longue période car le confort thermique est un critères de prime importance sur le moyen et long terme.
    Gare aux travaux petit prix donc !

    Prix m2 rénovation maison ancienne – état des lieux

    L’état des lieux de la maison à rénover détermine en grande partie le prix m2 des travaux . Par exemple si la charpente est à rénover, la toiture à refaire et s’il y a des travaux sur les murs porteurs, les planchers, les fondations, les travaux de rénovation risquent d’être très chers . Si en revanche la structure et l’enveloppe de la maison sont en bon état, les travaux resteront chers mais abordables .

    De règle générale, lorsqu’on parle de mettre les priorités correctement pour les travaux de rénovation, il est nécessaire de s’assurer que :

  • la structure et l’enveloppe sont en bon état
  • la rénovation énergétique de la maison est au moins satisfaisante avec une isolation thermique au moins égale aux exigences de la RT élémnt par élément pour les murs extérieurs, la toiture les planchers au sol
  • les réseaux de plomberie et d’électricité sont aux normes
  • les travaux de décoration d’intérieur viennent généralement après parce que lorsque la base est bonne il est relativement facile de refaire la décoration, mais si vous dépensez votre budget pour des travaux de déco et par la suite vous devez tout déposer pour refaire le travail de fond, assainir la maison et réduire les pertes d’énergie , le budget final sera trop important
  • De règle générale le prix m2 rénovation maison ancienne est compris entre 750 et 1400 euros HT/ m2 , en fonction de l’état de la maison et des travaux à prévoir .

    Prix m2 rénovation maison ancienne comparer les devis en ligne

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    Les trois axes de la rénovation énergétique

    Pour un rappel des trois axes de la rénovation écologique de la maison :

  • la rénovation énergétique
  • l’anticipation de l’évolution des besoins
  • l’utilisation de matériaux naturels éco responsables
  • Visionnez le pdf ci dessous :