Renover sa maison : par ou commencer | Devis rénovation maison

Renover sa maison : par ou commencer

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Cet article a pour bût de donner réponse à une question fréquemment posée: « Renover sa maison par ou commencer« .
Dans la suite de cet article, vous allez trouver des informations sur les principales étapes de l’étude et de la réalisation des travaux. Cependant, il est important de garder en tête que la rénovation de maison est personnalisée pour chaque projet, en fonction de l’état des lieux avant travaux, des objectifs et des travaux envisagés. Cela veut dire que certaines étapes et déroulement peuvent varier.

Pour plus d’informations, continuez la lecture:

Renover sa maison par ou commencer: la toute première étape c’est le cahier des charges et le cadre budgétaire

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La rénovation commence par l’étude de l’existant


Soyons clairs, on ne peut pas rénover sa maison sans savoir quels sont les besoins et les objectifs et combien d’argent on a à disposition. Tout commence donc par faire un diagnostic de l’état des lieux, et étudier sa capacité de financement- ou combien pouvez vous emprunter pour vos travaux?

Un travail de diagnostic et d’état des lieux est donc indispensable. Si vous habitez dans votre maison depuis longtemps, l’expérience de vie simplement va sans doute remplir cette fonction. Si vous achetez une maison à rénover, servez vous des diagnostics obligatoires et n’hésitez pas à faire une visite sur place avec un professionnel par exemple architecte chargé de rénovation).

cet étape aboutit normalement à un cahier des charges de rénovation, pus ou moins formellement exprimée- cela peut au final être un e-mail que vous envoyez à votre architecte, ou un petit document rédigé qui explique votre demande. Il sera aussi utile pour vous (afin de en pas s’éparpiller dans votre demande), que pour le chargé de projet!

Renover sa maison par ou commencer: avant projet, projet, appel d’offres

L’étude de projet est une étape importante et va avoir pour objectif de répondre au cahier des charges, c’est à dire: de proposer un projet de rénovation répondant aux objectifs et besoins, dans le cadre budgétaire annoncé.
Voilà pourquoi, le chiffrage des travaux va se faire à plusieurs reprises, avec une précision grandissante, afin de s’assurer que le projet peut être financé avec l’argent disponible.

Le projet sera décrit à travers des plans de niveaux, des coupes et des plans de façades afin de faire le dossier de demande d’autorisation d’urbanisme, et de consulter les entreprises. Consulter trois entreprises pour chaque corps de métier est une bonne pratique.

Le partenaire commercial du blog propsoe un service de demande de devis pour travaux en ligne permettant de trouver des artisans locaux, disponible ici.

Planifier les travaux et l’ordre d’intervention des entreprises

Concrètement, une fois arriver au chantier, rénover sa maison nécessite de prévoir un enchainement des intervention des artisans.

Travaux de mise à nue de la structure

Dans la plupart des cas, on commence la rénovation par retirer tout ce qui est superflue (revêtements de sols et des murs, cloisons non porteuses qui en font pas partie du projet, plafonds, installations obsolètes…) et mettre à nue la structure.

Travaux de rénovation sur le clos et le couvert

La deuxième étape est de remettre en bon état le clos et le couvert- réviser la toiture et la couverture, la façade, remplacer des fenêtres et porte fenêtres etc.

Isolation thermique et étanchéité à l’air

La rénovation thermique de l’enveloppe est l’étape suivant, réalisée avant les installations et avant la construction de closions d’intérieur. L’isolation thermique et l’étanchéité à l’ait doivent être continu avec le moins d’imperfections possibles pour un meilleur résultat et plus d’efficacité.

Cloisons et portes d’intérieur

La construction de cloisons, doublages d’intérieur et plafonds et l’étape qui va vous apporter enfin une satisfaction car vous allez commencer à voir votre projet prendre forme.

Gaines et installations

L’intervention du plaquiste sera étroitement liée à celle du plombier et de l’électricien et ces artisans devraient collaborer étroitement afin de mettre en cohérence leur interventions et éviter les retards de chantiers qui s’en suivent en cas de mauvaise planification.

Finitions et décoration d’intérieur

Pour terminer les finitions vont permettre de terminer les travaux.

Je vous rappeler encore une fois que chaque projet est différent et que les étapes peuvent varier légèrement; J’espère que et article a répondu à votre question « Renover sa maison par ou commencer ? » et vous a été utile.

Dans tous les cas, merci du temps accordé à la lecture et à très bientôt!

Le respect de l'existant dans la maison ancienne est un aspect important afin de s'assurer que les tarvaux vont avoir le résultat voulu. Plsu d'informations dans la vidéo ci dessous: