Rénover une maison ancienne – le projet d’une vie | Devis rénovation maison

Rénover une maison ancienne – le projet d’une vie

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Rénover une maison ancienne est dit être le projet d’une vie et ce pour une bonne raison- il nécessite un important investissement personnel et financier. Le choix de rénover une maison ancienne plutôt que de construire est fait pour l’amour du charme de l’ancien, ou alors par l’indisponibilité de foncier . Dans les deux cas, l’achat d’une ancienne maison à rénover doit être un acte raisonné et non un coup de cœur, accompagné par des diagnostics d’experts pour s’assurer de l’état de la maison avant travaux et avoir une idée réaliste du budget de rénovation .

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En effet, le montant nécessaire pour rénover une maison ancienne dépasse trop souvent de loin le budget que les familles ont prévus par manque de connaissances . Une maison ancienne ne répond souvent pas aux critères de confort et de sécurité contemporains :

  • en terme de performance énergétique- elle est énergivore
  • en terme de plan de la maison – qui répond aux modes de vie anciens
  • en terme de sécurité et besoin de mise aux normes des installations d’électricité , de plomberie, de chauffage …
  • et parfois l’enveloppe et la structure de la maison ancienne peuvent également nécessiter d’importants travaux

Dans la suite de cet article, vous avez la possibilité de trouver plus de détails sur le budget prévisionnel approximatif pour rénover une maison ancienne . Vous pouvez également comparer en ligne les devis des entreprises près de chez vous gratuitement. Pour plus d’infos continuez la lecture :

Rénover une maison ancienne – quels travaux, quels besoins, quel budget ?

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le type de travaux prévus et l’état de la maison avant travaux de rénovation vont déterminer en grande partie le montant  nécessaire pour financer votre projet .

De règle générale, pour des travaux lourds de rénovation d’une maison comprenant par exemple :

on prévoit habituellement un budget travaux compris entre 850 et 1400 euros HT/m2 .  Bien entendu ce montant est donné à titre indicatif, et il convient de le vérifier en comparant les devis des professionnels près de chez vous .   Avant de choisir une entreprise :

  • comparez trois devis concurrents
  • demandez une attestation d’assurance décennale pour l’année en cours
  • demandez des références de réalisation de l’entreprise ( site web, portfolio …)

Si votre projet prévoit la surélévation ou l’extension de la maison en plus, je vous invite à consulter le site partenaire spécialisé : http://www.extensionmaisonbois.com/

Rénover une maison ancienne – préparer les travaux et comparer les devis

Une étape importante avant de vous lancer dans les travaux ? Trouver des entreprises et comparer leurs offres .

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Si vous avez engagé un maître d’œuvre ou un architecte spécialisé en rénovation , celui ci va établir pour vous un Dossier de consultation des entreprises composé de :

  • plans de la maison ancienne avant travaux
  • plans coupes façades et détails de projet
  • une description des travaux à réaliser avec les conditions techniques particulières requises pour la réalisation des travaux
  • un descriptif estimatif quantitatif qui servira de base pour l’établissement des devis rénovation des entreprises