Quel est le coût réfection de toiture au m2 pour une maison ? Que ce soit une cout de réfection de toiture ardoise ou tuile, cet article vous apportera des infos importantes!

Cet article permet d’estimer le coût réfection toiture pour une couverture de maison familiale à rénover, compris isolation thermique rendue à présent obligatoire en cas de réfection de la toiture de la maison.

L’estimation de coût de réfection toiture proposée dans cet article est basée sur trois sources:

  • par l’Agence Nationale de l’Habitat dont le site web est disponible à cette adresse http://www.anah.fr/ pour plus d’informations.
  • Les prix estimatifs sont aussi confirmés par le Manuel de coût des travaux de bâtiment ( listé sur cette page de sélection de livres sur la rénovation) et
  • les tarifs constatés.

Pour connaître les détails de l’estimation du coût réfection toiture, continuez la lecture de cet article:

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Votre Kit de démarrage de la rénovation  est composé de:

  • Un modèle de document pour raconter sa rénovation et garder un pdf ou l'imprimer, avec des photos au format carré style Instagram
  • Un webinaire avec un carnet de notes à imprimer: par quoi commencer une rénovation de maison
  • Une Checklist sur une page A4 pour identifier les étapes d’un projet de rénovation, et les transformer en un premier calendrier prévisionnel + vidéo explicative
  • Une fichier Excel de descriptif des travaux de rénovation d’intérieur courants, une base solide pour une estimation projet + vidéo explicative + un PDF à télécharger qui explique les variables des travaux
  • Une sélection de vidéos pour partir du bon pied, inspirer votre projet et s’assurer de respecter son budget
  • accès à la chat room privée pour obtenir réponses à vos questions, 
  • l'accès au Kit de démarrage vous donne droit à un accès prioritaire au Guide de la rénovation qui est limité, car il comporte aussi une partie questions/ réponses

Le coût de réfection toiture est variable en fonction du type de la toiture ( tuile ou ardoise) , de la complexité de celle ci et difficultés d’accès…

Le coût de réfection de toiture au m2 sera donc variable. A titre indicatif, vous pouvez voir le tableau ci dessous:

Estimation du coût réfection toiture approximatif:

Description des travauxPrix au m2 HT

Rénovation couverture 2 pentes tuiles plates + isolation thermique

Dépose de l’ancienne couverture, fourniture et mise en oeuvre de panneau sandwich chevronnés, fourniture et pose de couverture en tuiles+ ouvrages accessoires comme par exemple faitage, rives tuiles à douille etc
360euros HT/m2
Rénovation des gouttières et descentes
Fourniture et pose en remplacement + de gouttières
150 euros HT/m2
ce tableau donne une indication approximative du coût prévisionnel de réfection de toiture

Pour les trois types de couverture, le prix estimé de réfection de la toiture comprend:

  • la mise en place d’échafaudage pour permettre l’accès à la couverture
  • la dépose et l’évacuation de l’ancienne couverture en tuiles ou en ardoises naturelles
  • la réfection de la couverture avec litonnage, étanchéité des souches et sorties de ventilation, pose de film polyane…

N’oubliez pas que si vous envisagez de rénover une partie conséquente de votre toiture, il vous faudra aussi prévoir une isolation thermique et inclure le coût de celle ci dans votre estimation prévisionnelle des travaux.

Vous allez trouver plus d’informations sur comment faire une estimation prévisionnelle du prix des travaux en rénovation dans “Ma méthode de rénovation de A à Z”. Rendez-vous sur cette page.

Pour une estimation définitive et personnalisée pour votre réfection de toiture, vous pouvez aussi demander des devis à trois entreprises locales, gratuit et sans engagement.

L’obligation d’isoler la toiture en cas de réfection de celle ci

L’Isolation thermique en rénovation est un sujet important. Quand l’isolation thermique est obligatoire? Notamment en cas de ravalement l’isolation thermique obligatoire depuis 2017 s’applique-t-elle pour votre rénovation de maison? L’ isolation thermique extérieure obligatoire en façade, pour une réfection de toiture ou pour aménager des locaux jusque là non habitables est une réalité depuis 2017. Cependant, il existe des spéculations, parfois démarchages abusifs au sujet des travaux d’isolation thermique obligatoire, et on va clarifier tout cela dans cette vidéo! L’isolation thermique est elle obligatoire en rénovation, ou plutôt dans quels cas de ravalement de façade isolation thermique obligatoire et dans quels cas elle ne l’est pas? L’isolation thermique est une obligation pour la réfection de la toiture, et l’aménagement de locaux non isolés jusque là non habitables. L’isolation thermique est une obligation pour le propriétaire qui envisage de ravaler la façade de sa maison faite de terre cuite, de béton, de ciment ou de métal ( mais non en pierre ni en terre crue) , à condition que les travaux concernent plus de la moitié de la façade à ravaler. L’obligation d’isolation thermique concerne aussi le réfection de toiture, l’aménagement de locaux tels que combles, buanderies, garage en pièce habitable. Plus d’infos dans la présentation vidéo.

Ne partez pas sans avoir téléchargé votre copie de la Check list de la rénovation. Celle ci est offerte à tous les nouveaux abonnés du blog. N’hésitez pas à demander votre copie sur ce lien.

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