Coût rénovation maison | Devis rénovation maison

Coût rénovation maison

Quand on envisage de faire rénover une maison, une des premières questions que l’on se pose est celle de savoir combien les travaux vont coûter pour s’assurer si on aura effectivement le budget nécessaire. Ensuite, tout naturellement, on se pose la question des options de financement qui se limitent, la plupart du temps, à trois:

  • les économies personnelles
  • le prêt travaux
  • les aides pour les travaux de rénovation

La question des économies pour réduire les coûts et vite posée aussi, et c’est là qu’il est très important de prendre les bonnes décision, pour éviter de faire des compromis sur la qualité de la réalisation des travaux et la performance! Je vous propsoe d’en parler avec plus de détails de chacun de ces aspects!

cout renovation maison
Le coût des travaux de rénovation est une question importante. Et pourtant il n’est pas rare de se tromper et de sous estimer le cadre budgétaire nécessaire pour financer une rénovation de maison! Avoir une vision réaliste dès le début du projet est une étape importante permettant de valiser la faisabilité d’une rénovation du point de vue financier!

Comparez des offres de financement pour vos travaux de rénovation facilement en remplissant le formulaire de demande d’offre de financement ci dessous:

Combien coûte la rénovation de la maison? Il est difficile de répondre à cette questions ans savoir que comporte le projet de rénovation : rénovation d’intérieur, rénovation énergétique, rénovation de la toiture, rénovation globale de la maison? Les travaux de rénovation de la maison vont revenir plus ou moins cher également en fonction du niveau de prestations voulu: certains équipements sont chers, tels le spa par exemple. Certains matériaux de construction, et de rénovation sont plus coûteux que d’autres, comme par exemple la laine de bois, comparée à la laine minérale.

cout renovation maison
Le coût global d’une rénovation de maison est composé du coût de l’étude ( les honoraires d’architecte, bureaux d’étude et experts consultés) , du coût de la réalisation des travaux ( la facture des entreprises de bâtiment) et le coût de financement (le taux de prêt par exemple)

Les travaux de rénovation de la maison peuvent facilement dépasser 1000 euros /m² et aller jusqu’à 2500 euros/ m² dans le cadre d’une rénovation globale, comportant des travaux d’isolation, de remplacement de système de chauffage et de ventilation, la rénovation des salles de bain, de la cuisine, démolition et reconstruction de cloisons, décoration etc.

Coût de rénovation de maison
1Coût de l’étude ( les honoraires d’architecte, bureau d’étude, experts consultés) lié à la conception du projet et à l’obtention des autorisations nécessaires
2Coût de la réalisation ( la facture des entreprises de bâtiment)
3Coût du financement ( le taux du prêt travaux, les frais de dossier etc)

Les étapes de l’étude de la rénovation, et l’estimation prévisionnelle des coût des travaux de rénovation

L’étude pour un projet de rénovation comporte différentes étapes. pour les connaître, je vous invite à voir la vidéo ci dessous:

Pendant la phase de l’étude de projet, le professionnel chargé de l’étude ( architecte ou maître d’œuvre) fera pour vous à plusieurs reprises une estimation prévisionnelle du coût des travaux. Celle ci sera réalisée avec une précision grandissante- commençant au tout début avec une estimation peu précise au mètre carré, qui ensuite deviendra une estimation prévisionnelle basée sur un descriptif estimatif quantitatif précis, basé sur les plans de projet.

Vous êtes nombreux à avancer l’argument que l’architecte coûte cher. En effet, sa mission va avoir un coût. cependant son expertise va dans nombreux cas vous aider à économiser du temps et à éviter des erreurs! L’intervention d’un architecte est aussi la garantie de faire des économies intelligentes pour réduire le coût de la rénovation. Il vous aidera à garder vos priorités claires, à éviter de rajouter des éléments supplémentaires et haut de gamme, et à mieux maîtriser les coûts et garder un bon rapport qualité prix.

Pour savoir combien coûte un architecte pour un projet de rénovation, je vous invite à voir la vidéo ci dessous:

Les devis des entreprises pour connaître le vrai prix des travaux

Si les estimations successives du coût des travaux vont vous aider à avoir une idée précise du budget prévisionnel. Cependant, les devis des entreprises sont la manière finale de confirmer le coût des travaux.

Rénovation maison- entreprise générale ou lot par lot ?

Pour la rénovation de votre maison vous avez le choix de sélectionner une entreprise générale de rénovation, ou de choisir différentes entreprises lot par lot. Quelle est la différence entre les deux solutions, en terme de prix des travaux et en terme de gestion de chantier?

je vous invite à visionner la vidéo ci dessous, dédiée au coût de la rénovation de maison ancienne:

Entreprise générale de rénovation

Lorsque vous engagez une entreprise générale de rénovation, le patron se charge de garantir la réalisation de tous les travaux avec son assurance professionnelle et de réaliser tous les travaux prévus par votre projet.

L’avantage de l’entreprise générale de rénovation est que vous avez moins de gestion à faire : l’entreprise se charge à coordonner les interventions des différents artisans et à gérer le planning du chantier

L’inconvénient de cette solution est que vous n’avez pas la possibilité de choisir les artisans vous même.

estimation cout renovation maison
En fonction de l’avancement de l’étude de projet l’estimation prévisionnelle du coût de la rénovation sera réalisée au mètre carré ( peu précise) ou lot par lot ( plus précise, mais nécessite un projet avancé)

Rénovation maison lot par lot

Si vous décidez d’engager des entreprises indépendantes pour chaque lot, il faudra assurer :

  • le planning de chantier et ses mises à jour
  • la vérification des entreprises et la comparaison de tous les devis pour tous les lots
  • le suivi de chantier plus régulier
  • l’interaction entre les professionnels différents, et les potentiels conflits

Le choix des entreprises lot par lot est plus intéressant si vous avez confié la conception de votre projet de rénovation et sa réalisation à un architecte spécialisé de la rénovation de maison ou à un maître d’œuvre. Autrement, vous allez être vite épuisé et surmené par le temps nécessaire pour la gestion de chantier et la complexité de la tâche.

La demande de devis en ligne est une excellente solution pour trouver des professionnels près de chez vous intéressés pour travailler sur voter projet.

Comment bien comparer les devis des entreprises?

Je vous invite à voir la vidéo ci dessous qui est dédié à l’appel d’offre pour un projet de rénovation pour particulier- comment trouver des entreprises pour vos travaux, comment comparer les devis et choisir les artisans qui vont travailler pour vous?

Le financement des travaux va aussi avoir un prix!

Il existe en effet des aides au financement de certains travaux, notamment des travaux de rénovation visant à réduire la consommation d’énergie pour le chauffage. cependant ces aides:

  • arrivent dans nombreux cas sous forme de crédit d’impôts- donc une fois la facture payée
  • sont mis à dispositions sous conditions
  • les conditions changent sans cesse, renseignez vous sur ce site web https://www.faire.fr/

En conclusion, dans la très grande majorité des cas, il vous faudra couvrir la facture de votre rénovation de maison avec vos économies personnelles, ou avec un crédit travaux. le crédit travaux a lui aussi un coût associé- le coût des frais de dossier et du taux de prêt.

Vous pouvez utiliser ce lien pour faire une simulation et estimer le coût pour une solution de financement pour vos travaux.

Je vous remercie d’avoir lu cet article et j’espère que vous avez trouvé cet article sur le coût des travaux de rénovation utile te intéressant.

J’espère qu’on se retrouvera vite en ligne et je vous souhaite une très bonne journée.