Devis rénovation combles | Blog rénovation maison

Devis rénovation combles

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Vous avez un projet de rénovation et aménagement des combles de votre maison? Cet article vous sera très utile car vous y trouverez:

  • des astuces pour vérifier la faisabilité de l’aménagement des combles
  • les méthodes pour calculer le prix des travaux pour aménagement des combles
  • la possibilité de comparer les devis renovation combles en ligne: les devis des entreprises près de chez vous

Pour plus d’informations, je vous invite à continuer la lecture de l’article:

Rénovation des combles déjà aménagés

La rénovation des combles déjà aménagés est nécessaire lorsque les travaux d’aménagement des combles ont été réalisés depuis plus de 10 ans.

Le plus souvent il s’agit d’une rénovation d ‘intérieur permettant:

  • de mettre en sécurité et aux normes les pièces aménagées, notamment concernant l’installation électrique
  • d’améliorer la performance -l ‘isolation thermique posée il a 10 ans ou plus sera considérée à présent insuffisante. De plus, dans de nombreux cas le pare vapeur sera absent dans ces réalisations d’aménagement des combles anciennes

Pour rénover les combles anciennement aménagés, les étapes sont les suivantes:

  • sur les murs extérieurs, déposer les revêtements muraux et les doublages ( plaque de plâtre, lambris…)
  • au niveau des plafonds, déposer doublages ( plaque de plâtre ou lambris, rails) et isolation thermique
  • refaire l’isolation thermique + pare vapeur jointé avec soin derrière rails sur suspentes selon les critères de performance actuels
  • remettre aux normes et en sécurité les installations
  • dans certains cas, il peut s’avérer nécessaire de remplacer une fenêtre de toit ou une fenêtre verticale de lucarne pour une option plus performante
Quelques réflexions sur le prix d’un aménagement des combles et les variables principales. Si j’ai oublié un point ( ce qui n’est pas impossible) n’hésitez pas à apporter vos avis dans les commentaires. je vous rappelle aussi que chaque projet est unique et les contraintes associés diffèrent. Donc pour une estimation fiable et réaliste, ile st nécessaire à faire procéder à une étude détaillée et ensuite à faire un appel d’offre auprès des entreprises locales.

Faisabilité des travaux dans les combles

La faisabilité de l’aménagement et rénovation des combles sera déterminée par plusieurs facteurs:

Téléchargez votre copie de la Check-list de la rénovation pour débutants

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  • l’espace disponible sous la toiture et le type de charpente
  • la solidité du plancher et la capacité de la structure de la maison à supporter les charges liées à l’exploitation des combles et à leur aménagement
  • la possibilité d’apporter de la lumière naturelle dans les combles ( construction de lucarne, pose de velux, création de fenêtre dans le pignon de la maison…)
  • la possibilité d’obtenir l’autorisation d’urbanisme pour la rénovation et l’aménagement des combles et la modification de toiture associée

Méthodes de calcul de prix des travaux de rénovation dans les combles

Comment calculer le prix travaux et le montant nécessaire pour rénover et aménager vos combles? Il existe deux méthodes principales:

  • l’estimation du budget travaux au mètre carré- réalisée par un pro, cette estimation permet de grossièrement comparer le budget nécessaire à votre capacité de financement pour votre projet d’aménagement et rénovation des combles. de règle générale, on estime les travaux à une fourchette de 800 à 1200 euros HT/m2 à aménager
  • la deuxième méthode de calcul de prix des travaux d’aménagement et de rénovation des combles consiste à faire un descriptif détaillé des travaux à réaliser et à mettre en face un prix au mètre carré par lot. Par la suite cette estimation sera comparée aux devis d’entreprises

Devis rénovation combles – comparez les tarifs des entreprises de bâtiment locales

Vous avez la possibilité de comparer les devis pour travaux de rénovation et aménagement des combles d’entreprises près de chez vous grâce au réseau national d’entreprises mis à votre disposition:

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Cet article publié en 2015 a été mis à jour en Novembre 2019