Vous avez un projet de rénovation et aménagement des combles de votre maison? Cet article vous sera très utile car vous y trouverez:

  • des astuces pour vérifier la faisabilité de l’aménagement des combles
  • les méthodes pour calculer le prix des travaux pour aménagement des combles
  • la possibilité de comparer les devis renovation combles en ligne: les devis des entreprises près de chez vous

Pour plus d’informations, je vous invite à continuer la lecture de l’article:

Le Kit de démarrage est livré progressivement sur 2 semaines, vous recevez une mail à la sortie de chaque leçon

A l'inscription: par quoi commencer une rénovation avec notes au pdf à imprimer

4 jours plus tard: La Checklist

4 jours plus tard: raconter sa rénovation modèle de document + sélection de vidéos

4 jours plus tard: le prix des travaux

Votre Kit de démarrage de la rénovation  est composé de:

  • Un modèle de document pour raconter sa rénovation et garder un pdf ou l'imprimer, avec des photos au format carré style Instagram
  • Un webinaire avec un carnet de notes à imprimer: par quoi commencer une rénovation de maison
  • Une Checklist sur une page A4 pour identifier les étapes d’un projet de rénovation, et les transformer en un premier calendrier prévisionnel + vidéo explicative
  • Une fichier Excel de descriptif des travaux de rénovation d’intérieur courants, une base solide pour une estimation projet + vidéo explicative + un PDF à télécharger qui explique les variables des travaux
  • Une sélection de vidéos pour partir du bon pied, inspirer votre projet et s’assurer de respecter son budget
  • accès à la chat room privée pour obtenir réponses à vos questions, 
  • l'accès au Kit de démarrage vous donne droit à un accès prioritaire au Guide de la rénovation qui est limité, car il comporte aussi une partie questions/ réponses

Rénovation des combles déjà aménagés

La rénovation des combles déjà aménagés est nécessaire lorsque les travaux d’aménagement des combles ont été réalisés depuis plus de 10 ans.

Le plus souvent il s’agit d’une rénovation d ‘intérieur permettant:

  • de mettre en sécurité et aux normes les pièces aménagées, notamment concernant l’installation électrique
  • d’améliorer la performance -l ‘isolation thermique posée il a 10 ans ou plus sera considérée à présent insuffisante. De plus, dans de nombreux cas le pare vapeur sera absent dans ces réalisations d’aménagement des combles anciennes

Pour rénover les combles anciennement aménagés, les étapes sont les suivantes:

  • sur les murs extérieurs, déposer les revêtements muraux et les doublages ( plaque de plâtre, lambris…)
  • au niveau des plafonds, déposer doublages ( plaque de plâtre ou lambris, rails) et isolation thermique
  • refaire l’isolation thermique + pare vapeur jointé avec soin derrière rails sur suspentes selon les critères de performance actuels
  • remettre aux normes et en sécurité les installations
  • dans certains cas, il peut s’avérer nécessaire de remplacer une fenêtre de toit ou une fenêtre verticale de lucarne pour une option plus performante
Quelques réflexions sur le prix d’un aménagement des combles et les variables principales. Si j’ai oublié un point ( ce qui n’est pas impossible) n’hésitez pas à apporter vos avis dans les commentaires. je vous rappelle aussi que chaque projet est unique et les contraintes associés diffèrent. Donc pour une estimation fiable et réaliste, ile st nécessaire à faire procéder à une étude détaillée et ensuite à faire un appel d’offre auprès des entreprises locales.

Faisabilité des travaux dans les combles

La faisabilité de l’aménagement et rénovation des combles sera déterminée par plusieurs facteurs:

  • l’espace disponible sous la toiture et le type de charpente
  • la solidité du plancher et la capacité de la structure de la maison à supporter les charges liées à l’exploitation des combles et à leur aménagement
  • la possibilité d’apporter de la lumière naturelle dans les combles ( construction de lucarne, pose de velux, création de fenêtre dans le pignon de la maison…)
  • la possibilité d’obtenir l’autorisation d’urbanisme pour la rénovation et l’aménagement des combles et la modification de toiture associée

Méthodes de calcul de prix des travaux de rénovation dans les combles

Comment calculer le prix travaux et le montant nécessaire pour rénover et aménager vos combles? Il existe deux méthodes principales:

  • l’estimation du budget travaux au mètre carré- réalisée par un pro, cette estimation permet de grossièrement comparer le budget nécessaire à votre capacité de financement pour votre projet d’aménagement et rénovation des combles. de règle générale, on estime les travaux à une fourchette de 800 à 1200 euros HT/m2 à aménager
  • la deuxième méthode de calcul de prix des travaux d’aménagement et de rénovation des combles consiste à faire un descriptif détaillé des travaux à réaliser et à mettre en face un prix au mètre carré par lot. Par la suite cette estimation sera comparée aux devis d’entreprises

Devis rénovation combles – comparez les tarifs des entreprises de bâtiment locales

Vous avez la possibilité de comparer les devis pour travaux de rénovation et aménagement des combles d’entreprises près de chez vous grâce au réseau national d’entreprises mis à votre disposition:

  • ce service permet de faire un gain important de temps dans votre recherche de pros
  • vous trouvez des adresse plus facilement et comparez les tarifs des artisans
  • c’est gratuit et sans engagement

Ce service est gratuit et sans engagement, proposé par le partenaire commercial du blog

Cet article publié en 2015 a été mis à jour en Novembre 2019

Le "Guide de la rénovation sans stress" est une formation multimédia qui vous donne la sérénité et les outils nécessaires pour gérer de A à Z votre rénovation de maison ou d'appartement.