Devis rénovation longère | Devis rénovation maison

Devis rénovation longère

La longère est une construction ancienne de caractère qui cependant est de nos jours peu adaptée aux exigences en terme de ocnfort. En effet, dans la très grande majorité des cas, il s’agissait d’une maisonnette en longueur qui comporte une à deux pièces principales.

renovation de longere

La rénovation de longère est un projet ambitieux, permettant de redonner vie à un bâtiment ancien à présent peu adapté à l’habitation. Les travaux sont cependant importants!

De règle générale, la rénovation d’une longère nécessite de lourds travaux pour adapter la construction aux modes de vie contemporains comme:

  • revoir l’organisation du plan d’intérieur
  • dans nombreux cas agrandir al longère avec une extension
  • sans oublier les installations (électricité plomberie)
  • et la performance énergétique qui nécessite d’être revue complètement

Cet article va s’arrêter sur chacun de ces aspects de la rénovation d’une longère, avec un point de vue de la rénovation respectueuse et écologique pour valoriser la valeur patrimoniale de ce type d’habitation modeste ancienne.

Pour plus d’informations, poursuivez la lecture!

État des lieux avant travaux de la longère à rénover

 

Pour avoir une vision réaliste des travaux à réaliser, vous devez avoir une vision réaliste de l’état de la longère à rénover, et notamment:

  • l’état de la maçonnerie et de la structure ne règle générale ( planchers, charpente)
  • l’état du clos et couvert- couverture, façades…

Ces deux points sont très importants et il est nécessaire de comprendre que si les travaux de rénovation de longère sont complexe et coûteux, rénover une ruine est une autre affaire encore!

renovation longere structure et etancheite

Bien connaître l’état de la longère avant travaux permet de mieux cerner les travaux à envisager, notamment du point de vue du coût prévisionnel

La rénovation d’une longère  nécessite une expertise et un budget considérable. La rénovation d’une longère nécessite de gros travaux comme:

  • des travaux pour lettre en place un système d’assainissement non collectif le plus souvent
  • d’importants travaux d’isolation thermique, pose de menuiseries de qualité, mise en place de système de ventilation
  • d’importants travaux d’installation d’électricité et de plomberie

Cet article va faire le tour d’horizon sur les principaux travaux à prévoir dans le cadre d’un projet de rénovation de longère. Vous y trouverez un pdf gratuit sur les autorisations à demander et la possibilité de comparer les devis d’entreprises près de chez vous, ainsi qu’une vidéo sur le budget travaux à prévoir .

Une rénovation de longère ne s’invente pas! Je vous recommande fortement  de vous entourer de professionnels qualifiés et expérimentés de bâtiment pour l’étude et la réalisation de la rénovation. Notamment, l’intervention d’un architecte spécialisé en rénovation me semble indispensable!

renovation de longere (devis entreprises btp)

Trouver des entreprises de qualité pour la rénovation de votre longère est très important! N’hésitez pas à essayer le service proposé par le partenaire du blog pour déposer vos demandes et être directement contacté par trois artisans de bâtiment par lot concerné. C’est gratuit et sans engagement de votre part!

Devis rénovation longère

Bien sûr les travaux de rénovation d’une longère sont des travaux lourds qui vont concerner différents lots de bâtiment comme: maçon, charpentier couvreur, façadier, plaquiste, plombier, électricien, menuisier, carreleur, peintre de bâtiment…

Pour chacun de ces lots, il est conseillé de demander plusieurs devis d’artisans de bâtiment indépendant, pour bien choisir votre artisan, et pour vous assurer de paye le juste prix des travaux.

Utilisez les formulaires de devis pour travaux en ligne afin de comparer les offres de 3 à 5 entreprises près de chez vous gratuit et sans engagement ce service est basé sur un réseau national d’artisans qualifiés et d’entreprises de bâtiment.

Prix rénovation longère

Le prix de rénovation d’une longère équivaut quasiment souvent le prix d’une construction neuve, mais vous avez la possibilité de profiter du charme de l’ancien. Prévoyez un montant entre 1000 et 1800 HT euros/m2 de construction à rénover, en fonction de:

  • l’état de la structure porteuse de la longère
  • l’état de sa couverture
  • le type de travaux à réaliser – planchers à construire ou pas, ouvertures dans murs porteurs à réaliser ou pas…
  • le niveau de prestation et le niveau de performance énergétique à atteindre

Rénovation énergétique longère

renovation de longere (thermique)

Cela va de soi, les exigences thermiques de l’époque de la construction de la longère que vous souhaitez faire rénover et celle d’aujourd’hui sont très différentes! Pour la réussite de votre projet, assurez vous que l’enveloppe de la longère sera améliorer pour garder mieux la chaleur et pour éviter les courants d’air froid!

La rénovation énergétique est une étape principale des travaux de rénovation d ‘une longère et nécessite:

  • la pose d’une isolation thermique de qualité pour toute l’enveloppe de la longère- murs, toiture, planchers bas…
  • remplacement des portes, portes fenêtres et fenêtres avec des menuiseries extérieurs double vitrage performantes
  • mise en place d’un système de ventilation mécanique contrôlée économe en énergie pour assurer le renouvellement de l’air

Rénovation longère – salles de bain, cuisine…

renovation de longere (amenagement)

Peut être même qu’il n’existait pas de salle de bain dans la longère à rénover! deux pièces de tr-s grande importance dans la vie moderne, la cuisine et la salle de bain sont coûteuses à aménager! La qualité de l’aménagement est déterminant pour le niveau de prestation perçu après rénovation.

Un post très coûteux de la rénovation d’une longère est celui des travaux sur les réseaux:

Les travaux d’aménagement de salle de bain, d’installation de cuisine sont importants pour apporter le confort nécessaire dans la longère ancienne.

Rénovation longère – autorisations

le pdf ci dessous permet de connaître les autorisations à demander pour la rénovation et aménagement d’une longère, une grange ou un corps de ferme.

Avez vous aimé cet article? L’avez vous trouvé complet? J’espère que c’est le cas! Si vous en avez envie, n’hésitez surtout pas à le partager sur les réseaux sociaux! Cela me fera plaisir, et en plus cela sera peut être bien intéressant et utile pour vos amis!
Dans tous les cas, je vous remercie pour ces quelques minutes passées à la lecture de cet article dédié aux travaux de rénovation de longère traditionnelle , et j’espère vous retrouver prochainement sur le blog!