L’entreprise générale de rénovation ne remplace pas l’architecte!

Bonjour, j’espère que vous allez bien? Aujourd’hui, j’aimerais une fois de plus m’arrêter sur la question de la rénovation de maison, et de la conception du projet et de l’organisation de chantier. En particulier, j’aimerais m’arrêter sur le rôle de l’entreprise générale de rénovation et son rôle.
En effet, souvent choisi pour réduire le nombre d’interlocuteurs sur un chantier, l’entreprise générale de rénovation peut être en charge de lots de différents corps de métier.
Mais il ne faut pas imaginer qu’une entreprise générale de rénovation peut se charger de la rénovation d’une maison de A à Z. Je vous explique pourquoi dans la suite de l’article:

L’entreprise générale de rénovation peut se charger de lots de différents corps de métier. Cependant, elle ne se chargera pas d’une mission de maîtrise d’œuvre.

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Cet article a pour objectif de clarifier le rôle de l’entreprise générale de rénovation sur le chantier de rénovation d’une maison, et celui de l’architecte afin d’éviter toute confusion .

Le rôle de l’entreprise générale dans une rénovation de maison

L’entreprise générale est une entreprise de travaux qui peut se charger de différents corps de métier, voir dans certains cas de l’intégralité des lots pour rénover une maison. Celle ci bénéficie d’une assurance décennale spécifique, tous corps d”état.

L’entreprise générale peut se charger doc de tout ou partie des travaux nécessaire pour rénover une maison ancienne. cela permet de réduire le nombre d’interlocuteurs, et facilite l’appel d’offre pour travaux.

Le rôle de l’architecte dans une rénovation de maison

L’architecte est un professionnel indépendant. Celui ci a une mission de conseil auprès de son client ( le maître d’ouvrage) ou dans votre cas – vous même, propriétaire occupant de la maison à rénover. L’architecte peut se charger de différentes missions- conseil, esquisse, avant projet et demande d’autorisation, dossier de consultation des entreprises, mission complète de l’esquisse au suivi des travaux de rénovation maison.
L’architecte n’a pas de relation contractuelle avec les entreprises de travaux. Donc, si une entreprise de rénovation générale a en interne un coordinateur de chantier pour gérer son planning en interne, celui ci a une mission très différente de celle de l’architecte.
La principale caractéristique de l’architecte en tant que professionnel de bâtiment est sa mission de conseil impartial et indépendant.

L’un ne remplace pas l’autre

En conclusion l’entreprise générale de rénovation et l‘architecte spécialisé en rénovation ont deux missions bien différentes- réalisation de plusieurs corps d’état des travaux pour l’un, et une mission de conseil, de conception et de suivi pour l’autre.

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J’espère que vous avez apprécié cet article et que vous avez trouvé les informations partagées utiles et pertinentes! Je vous remercie pour ces quelques minutes passées sur le blog, et je vous dis à très bientôt! Bonne journée!

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