Les étapes principales d’un projet rénovation maison

Quelles sont les étapes principales d’un projet rénovation maison ? Comment bien préparer les travaux afin de s’assurer que le chantier se passe le mieux possible? je vous propose cet article ou vous allez trouver les différentes phases d’un projet de rénovation de maison, ainsi qu’une vidéo dédiée à ce sujet.

Pour plus d’informations, poursuivez la lecture:

Une vidéo sur les principales étapes de projet rénovation maison

La vidéo ci dessous est dédiée aux différentes étapes du projet rénovation maison, permettant de mener à bien cette intention de valoriser la maison ancienne, de la moderniser et de la rendre plus confortable. Mais avant de s’intéresser des détails du projet rénovation maison, vous êtes vous posé la question si pour vous et voter style de vie il est préférable de rénover ou de faire construire?

Un projet rénovation maison commence avec une analyse de l’existant et des esquisses

Comment renover une maison bourgeoise
Les matières nobles et les matériaux naturels existants doivent impérativement être mis en avant si vous avez la chance de vivre dans une maison de caractère.

J’insiste vraiment sur l’importance de l’analyse de l’existant, le diagnostic de la maison ancienne ( au delà des diagnostics obligatoires) à chaque fois que j’ai l’opportunité de le faire! Je pense vraiment que cette partie du projet de rénovation est sous estimée. Les gens veulent passer à l’action et voir des résultats, ce qui se comprend. Cependant, passer trop vite à l’étape de création sans connaître le passé de la maison et ses potentiels problèmes “cachés” risque de réduire la qualité du résultat et la durabilité des travaux.

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Si vous souhaitez plus d’informations sur cet aspect, je vous invite à lire cet article.

Au début du projet rénovation de maison, je pense qu’il est important de :

  • accorder le temps nécessaire à l’étude d’état des lieux
  • avancer plusieurs esquisses avant de trouver l’ébauche de projet qui résout le plus de problème avec le moins de frais
  • avancer la meilleure esquisse jusqu’au stade d’avant projet, permettant de dessiner les pièces nécessaires aux demande d’autorisation d’urbanisme

Un projet rénovation maison avec plus de détail et de précision pour l’appel d’offre

L’étape suivant, pendant la période d’affichage et de recours des tiers pour l’autorisation d’urbanisme obtenue, est d’avancer l’étude de projet à une phase permettant d’établir le dossier de consultation des entreprises composé de:

  • plan de projet ( et coupes et façades, détails significatifs)
  • tableaux excell descriptif quantitatif estimatif
  • cahier des clauses techniques particulières

Ce dossier est envoyé aux entreprises consultées lors d’un appel d’offre pour rénovation.

La réalisation d’un projet rénovation maison doit être suivie de près par un professionnel

 

Planifier et suivre la réalisation du projet rénovation maison est aussi très important, bien sûr. La planification est un effort collaboratif qui devrait être mené par la personne chargé du suivi de la réalisation, mais impliquer aussi les artisans en charge des travaux.

 

J’espère que cet article qui énumère les principales étapes d’un projet rénovation maison vous a plu et que vous l’avez trouvé utile. Dans tous les cas, je vous remercie du temps passé à sa lecture et j’espère vous retrouver très prochainement sur ce blog!

Le "Guide de la rénovation sans stress" est une formation multimédia qui vous donne la sérénité et les outils nécessaires pour gérer de A à Z votre rénovation de maison ou d'appartement.