Quel cout renovation maison 120m2 | Devis rénovation maison

Quel cout renovation maison 120m2

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Quel serait le cout renovation maison 120m2 environ? une maison de 120 m² est une assez grande maison, sur deux niveaux le plus souvent. Les travaux de rénovation , s’il s’agit d’une rénovation complète, vont nécessiter une étude et l’intervention de différentes entreprises.

Dans certains cas, les travaux peuvent nécessiter également une autorisation d’urbanisme- déclaration préalable ou demande de permis de construire.

Le cout rénovation maison 120m2 sera déterminé par deux grands facteurs:

  • l’état des la maison avant travaux
  • les travaux envisagés- rafraîchissement de la décoration, rénovation complète d’intérieur, ou rénovation de la maison d’intérieur, accompagné d’une rénovation énergétique, accompagnée de travaux d’extension

Je vous propsoe de trouver plus d’informations sur chacun de ces deux aspects dans la suite de l’article:

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En réponse aux questions de lecteurs, je vous propose aujourd’hui un article sur le coût des travaux de rénovation pour une maison de 120m² – comment le déterminer et quels sont les facteurs de variation? J’espère que vous allez le trouver utile!

Quel cout renovation maison 120m2 selon l’état des lieux avant travaux?

L’état de la maison de 120m² avant travaux sera déterminant pour savoir combien la rénovation va coûter! En effet, une maison de 120m² en mauvais état peut coûter plus cher à rénover qu’une maison de 200m² dont la charpente et la couverture son en bon état, qui ne présente pas de problèmes de structure, de fondations, de planchers ou de murs porteurs; ou de remontée capillaires .

Voilà pourquoi, il est important de faire réaliser une expertise complète et une analyse d’état des lieux. En particulier, si vous envisagez d’acheter une maison à retaper, assurez vous d’être bien accompagné lors des visites et l’analyse des diagnostics obligatoires afin d’éviter les erreurs qui coûtent cher!

Ci dessous, vous pouvez trouver une vidéo dédiée au relevé architectural d’état des lieux pour plus d’informations.

Le cout des travaux pour une maison de 120m² en fonction des travaux à réaliser

Le deuxième critère très important pour le coût des travaux de rénovation d’une maison individuelle de 120m² c’est bien sûr le type des travaux à réaliser, et le niveau de prestation. A ce sujet, on distingue différents types de travaux de rénovation:

  • le moins cher- rafraîchissement de la décoration d’intérieur et aménagement de la cuisine et salle de bain, environ 25 000 à 35 000 euros HT à titre indicatif pour une maison de 120m² environ. Notez que les prix vont varier aussi e fonction de la zone géographique et les tarifs des entreprises
  • rénovation complète d’intérieur, avec rénovation des installations, entre 70 000 et 90 000 euros HT environ<, voir plus en fonction des particularités techniques , à faire confirmer par les devis des entreprises de bâtiment/li>
  • une rénovation lourde complète, avec rénovation énergétique , rénovation complète d’intérieur, voir des travaux d’extension de la maison, peut dépasser 1 000 euros HT/m2 et dans certains cas avoisiner le prix pour une construction de maison neuve, dépendant des particularités de la rénovation. Notamment, les travaux peuvent être particulièrement couteux dans le cas d’une rénovation de maison de maître ou dans le périmètres d’un monument historique ou bâtiment protégé

Notez bien que tous les montants avancés dans cet article sont donnés à titre indicatif et doivent être confirmés par une étude personnalisée de projet, et par un chiffrage des artisans de bâtiment des différents corps de métier.

Ci dessous, vous pouvez trouver pour votre information une vidéo dédiée au projet de rénovation, et à ses différentes étapes:

Se faire accompagner par un architecte pour rénover une maison de 120m2

Les travaux de rénovation d’une maison de 120m2 peuvent être d’ampleur et relativement complexes à gérer. L’intervention d’un architecte sera bénéfique pour mieux gérer la préparation de la rénovation ( l’étude), pour tirer le maximum du potentiel du bien, et pour suivre la réalisation des travaux.

L’architecte ou maître d’œuvre peut aussi préparer pour vous le dossier de demande d’autorisation d’urbanisme .

La vidéo ci dessous est dédiée à la mission de l’architecte en rénovation et au montant de ses honoraires.

Comment faire des économies sur le prix des travaux, sans compromettre la qualité de réalisation?

Chercher à dénicher une entreprise pas chère n’est selon mois pas idéal comme stratégie pour faire des économies sur les travaux. D’ailleurs, vous pouvez trouver mes conseils en matière de choix d’artisans pour votre chantier ici:

En revanche, vous pouvez faire des économies sur les travaux de rénovation de votre maison, si vous restez très claire sur quelles sont vos priorités.

Souvent, on a tendance à s’éparpiller au fur et à mesure que le projet avance, et même souvent pendant la phase des travaux.

Le dernier qui nous donne un conseil a raison, et on fait des changements sur les prestations choisies, et les matériaux et équipements.

Voilà pourquoi, je vous invite à rédiger n début de projet un document qui clarifie en quelques mots vos objectifs et vos priorités pour le projet de rénovation. Il devrait idéalement aussi citer vos contraintes majeures financières et techniques.

Pendant la phase d’étude, et même pendant la phase de réalisation des projets, à chaque fois qu’on vous présente “une idée géniale”, référez vous à ce document et demandez vous si oui ou non, l’idée géniale ne question est compatible ou nécessaire par rapport à votre cahier des charges et liste de priorités et contraintes.

L’appel d’offres ou comment trouver des artisans de confiance pour votre rénovation?

L’appel d’offre est le moment où vous consultez les entreprises avec votre dossier de projet prêt.

Chaque entreprise va vous adresser un devis pour travaux, et il vous appartient à choisir les artisans qui vont travailler sur votre chantier.

Pour réussir à prendre de bonnes décisions pour cette étape très importante, je vous encourage à comparer au moins trois devis d’entreprises indépendants pour chaque lot concerné.

Si vous ne savez pas comment trouver autant d’adresses d’artisans de bâtiment sans perdre beaucoup de temps, je vous invite à utiliser le service de demande de devis en ligne proposé par le partenaire commercial du blog, disponible sur cette page gratuitement et sans engagement de votre part.


J’espère que vous avez apprécié cet article et que vous avez trouvé les informations partagées utiles et intéressantes! A retenir de cet article dédié au cout renovation maison 120m2 :

  • l’importance d’examiner l’état des lieux de la maison à rénover et en particulier l’état du clos et couvert, de la structure
  • l’importance de la fluctuation du prix des travaux en fonction de l’état de la maison de 120m avant travaux et de vos objectifs après travaux
  • l’importance de faire procéder à une étude de projet et à une consultation des entreprises de qualité, avec un catiner bien planifié

je vous remercie pour ces quelques minutes passées sur le blog, et j’espère vous retrouver très prochainement!

Lorsque vous réalisez une demande de devis, elle est transmise à Travaux.com Les artisans locaux vous contacteront en 48 heures pour vous proposer un rendez vous. Les devis vont être établis gratuitement après un rendez vous sur le lieu des travaux. Les informations récoltées sont reçues par cette société directement et permettent de répondre à votre demande de mise en relation avec des entreprises locales du bâtiment. Vous pouvez contacter le responsable de publication ou le prestataire directement pour demander une modification ou suppression de vos données personnelles, notamment lorsque vous avez trouvé un professionnel pour votre demande . Conformément aux dispositions des articles 32 et suivants de la loi 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, tout utilisateur dispose d’un droit d’accès, de rectification et d’opposition aux données personnelles le concernant, en effectuant sa demande écrite et signée, accompagnée d’une copie du titre d’identité avec signature du titulaire de la pièce, en précisant l’adresse à laquelle la réponse doit être envoyée.