La simulation permet de préparer les différents aspects d’une rénovation. Il existe différents types de simulation renovation maison :

  • simulation par le dessin – plans avant et après travaux de rénovation
  • simulation d’ambiance par le croquis perspectif à la main ou une modélisation/ visualisation 3D faite ordinateur avec un logiciel
  • simulation reovation maison des coûts des travaux
  • simulation des solutions de financement/ aides pour les travaux

Pour plus d’informations, continuez la lecture:

La simulation permet de préparer les différents aspects d’une rénovation. Il existe différents types de simulation renovation maison :

  • simulation par le dessin – plans avant et après travaux de rénovation
  • simulation d’ambiance par le croquis perspectif à la main ou une modélisation/ visualisation 3D faite ordinateur avec un logiciel
  • simulation reovation maison des coûts des travaux
  • simulation des solutions de financement/ aides pour les travaux

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Simulation renovation maison par le dessin de plans

Le dessin en plan, coupe et plan de façade de la maison avant et après travaux est une première simulation de a rénovation.

Une première simulation de la renovation de maison est faite par le dessin en plan, coupe et façade qui représente la maison avant et après travaux.

Réalisé le plus souvent par l’architecte.

Comment dessiner ses plans travaux soi même, pour faire une simulation avant après de votre rénovation de maison, C’est une question que l’on me pose souvent, et sachez qu’il existe des logiciels que vous pouvez utiliser en version ordinateur et gratuitement.

Pour dessiner ses plans 2D ou 3D, les particuliers choisisses souvent KoziKaza ou Sketch Up. la vidéo courte ci dessous compare les deux!

Cette vidéo est dédiée à l’aménagement intérieur 3d et en particulier elle va faire un comparatif entre deux logiciels gratuits d’aménagement intérieur 3D kozikaza vs sketchup. On croit souvent que pour un aménagement intérieur 3d gratuit il suffit de trouver un logiciel d’aménagement intérieur 3d gratuit en ligne. Cette vidéo dédiée à l’aménagement intérieur 3d compare deux logiciels gratuits : Kozi kaza ou kozikaza et la version navigateur de SketchUp,les deux étants une solution d’aménagement intérieur 3d en ligne. Kozikaza propose une prise en main très facile mais peu ou pas de possibilité de création sur mesure. En somme, vous pouvez utiliser uniquement des éléments “standard” avec de fable possibilité d’adaptation, comme par exemple de passage de porte ou d’épaisseur de mur. Sketch Up est un logiciel qui demande plus d’investissement personnel de prise en main, mais des créations plus personnalisées qui sortent des objets de la grande distribution. La solution d’aménagement d’intérieur 3d KoziKaza propose un module chiffrage, mais celui ci ne chiffre pas les travaux à faire. C’est plus une sorte de liste shopping. SketchUp ne propose pas de chiffrage du tout. Dans les deux cas, pour un véritable chiffrage, il vous faut faire une feuille de calcul, ou adapter celle proposée dans ma formation ” Guide de la rénovation sans stress“.

Simulation rénovation maison : les plans 3D pour imaginer l’ambiance

Le croquis d’ambiance dessiné à main levée ou sur ordinateur est une simulation renovation maison permettant de s’imaginer plus facilement dans la maison après travaux.

Le croquis d’ambiance dessiné à main levée ou avec une simulation sur ordinateur permet de s’imaginer plus facilement la maison après travaux.

Réalisé le plus souvent par votre architecte.

Simulation des coûts de rénovation maison

La simulation ou l’estimation du coût des travaux est réalisée à plusieurs reprises pendant la phase étude. Elle commence par une estimation au mètre carré et se précise avec une estimation lot par lot et se termine par les devis des entreprises.

L’estimation des coûts de la rénovation est réalisée par l’économiste de la construction ou l’architecte.

Sinon, vous pouvez faire votre simulation du coût de la rénovation de maison vous même!

En effet, dans le Guide de la rénovation sans stress, je propose une feuille de calcul pré remplie qui permet de :

  • chiffrer en quelques minutes les travaux de rénovation de la maison, grâce à une simple simulation où vous devez remplacer les quantités.
  • cette feuille de calcul est basée sur une liste des travaux à réaliser pour une rénovation d ‘intérieur
  • le “Guide de la rénovation sans” stress propose une deuxième feuille de calcul, avec des travaux sur la façade et la toiture

La vidéo ci dessous présente ces feuilles de calcul. vous allez comprendre vite pourquoi et comment celles ci vous aideront à rapidement faire une simulation rénovation maison fianble.

Une autre façon de faire une simulation de la rénovation de maison du point de vue du coût est de demander directement des devis aux entreprises de bâtiment.

Cette approche est valide notamment si vous envisagez de faire des travaux ponctuels qui nécessitent peu de coordination et sont réaliste par une ou deux entreprises de bâtiment.

Ceci dit, si votre intention de projet est encore peu claire, les entreprises vont généralement sur évaluer le prix des travaux, ai cas où!

Simulation du planning des travaux de renovation maison

Pour terminer, le planning de chantier est une simulation du déroulement des travaux en terme de durée et chevauchement des interventions des entreprises.

Le planning de chantier représente une simulation du déroulement des travaux de rénovation de la maison.

Le planning détermine la durée des travaux le début et al fin de l’intervention de chaque entreprise.

Réalisé par l’architecte qui suit e chantier ou par le coordinateur des travaux.

Comment planifier ses travaux de manière réaliste pour que vos prévisions soient plus proche de la réalité de chantier? La coordination et l’ordonnancement de chantier ne se fait pas tout seul devant sa feuille de papier. Il est important de faire connaître les impératifs aux entreprises et de leur demander leur avis sur le planning prévisionnel. Cela les engagera à le respecter. Un chantier de rénovation est une œuvre collective et collaborative, où il est important de travailler ensemble!

Avant de partir, n’oubliez pas de télécharger votre kit de la rénovation gratuit qui vous permet de démarrer du bon pied!

Article mis à jour en Juin 2020

Le "Guide de la rénovation sans stress" est une formation multimédia qui vous donne la sérénité et les outils nécessaires pour gérer de A à Z votre rénovation de maison ou d'appartement.