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On parle souvent de gros travaux maison et de petits travaux de rafraîchissement. Mais quels sont les gros travaux maison? Comment savoir, si vous envisagez d’acheter une maison qui nécessite des travaux si les travaux à faire sont à considérer comme des gros travaux ou des petits travaux?

Je vous propsoe de lire la suite de cet article pour quelques indications:

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Quels sont les gros travaux maison?- les travaux sur le gros œuvre

Quand on parle de gros travaux maison on pense en priorité aux travaux de gros œuvre- les travaux qui touchent à la structure de la maison, au clos et au couvert. Avec plus de précisions, il s’agit de:

  • travaux sur les murs porteurs et les fondations de la maison
  • travaux sur la charpente et les planchers de la maison
  • les travaux sur l’étanchéité à l’eau de la maison- la couverture et la façade forment l’enveloppe de la maison qui assure son étanchéité à l’eau

Quels sont les gros travaux maison?- des bouquets de travaux

renovation chauffage maison ancienne
Avant de procéder à la rénovation du système de chauffage de la maison ancienne, il est recommandé de faire une rénovation énergétique afin de réduire les besoins.

Certains “bouquets de travaux” forment également de gros travaux sur la maison, même s’il de n’agit pas de travaux sur le gros œuvre proprement dit. Par exemple, tel est le cas quand on parle de rénovation énergétique de la maison. La rénovation énergétique touche rarement le gros œuvre, mais implique de travaux importants comme:

Si la rénovation énergétique est un exemple de “bouquet de travaux” d’ampleur évident, dans d’autres cas on peut également se trouver dans ce cas de “gros travaux maison” avec des travaux limités à l’intérieur. Tel est le cas par exemple si vous devez refaire complètement l’installation d’électricité , de chauffage et revoir les cloisons de partitions non porteuses pour apporter des modifications sur le plan de distribution des pièces de la maison.

Les particularités du rafraîchissement de la décoration ou comme reconnaître les petits travaux?

Une autre manière de savoir si les travaux à réaliser dans un maison vont être considéré comme gros travaux ou pas, c’est de reconnaître les petits travaux de rafraîchissement. Tout ce qui n’entre pas dans cette catégorie est considéré comme des travaux plus ou moins gros.

Quand on parle de maison à rafraîchir il s’agit le plus souvent d’une maison où vous pouvez habiter tout de suite, si ce n’était pas de cette décoration qui vous déplait. Une maison à rafraîchir a ses installations aux normes et elle est en bon état du point de vue de la structure, étanchéité et son isolation thermique. Si la maison que vous envisagez acheter n’est pas dans ce cas là, alors préparez vous à des travaux d’ampleur.

Je vous conseille de faire une visite de la maison avec un professionnel spécialisé dans les travaux de rénovation- un architecte ou un maître d’œuvre par exemple. Il pourra vous proposer une consultation et vous donner son avis sur l’ampleur des travaux à réaliser, avec à l’appuie un budget prévisionnel approximatif. Attention il ne s’agit pas là d’une véritable estimation du prix des travaux mais à la place d’une fourchette travaux permettant de savoir si le prêt travaux peut être envisageable ou si les besoins dépassent de loin votre capacité de financement.

Notez aussi que certains travaux de rénovation énergétique, des travaux d’aménagement pour personnes en perte d’autonomie ou des travaux sur un monument historique peuvent bénéficier d’aides au financement diverses.

J’espère que vous avez trouvé cet article informatif et je vous remercie de la lecture.

Le "Guide de la rénovation sans stress" est une formation multimédia qui vous donne la sérénité et les outils nécessaires pour gérer de A à Z votre rénovation de maison ou d'appartement.