Rehausser la toiture de la maison pour l'agrandir | Devis rénovation maison

Rehausser la toiture de la maison pour l’agrandir

Rehausser la toiture de la maison permet de l’agrandir. On peut compter les solutions pour agrandir une maison individuelle sur les doigts d’une main:

  • rehausser la toiture pour ajouter un niveau supplémentaire
  • aménager les combles de la maison, si les combles s’y prêtent
  • faire construire une extension de maison au sol

Parmi ces trois solutions, techniquement rehausser la toiture de la maison est sans doute l’alternative la plus ambitieuse!

Le choix de l’ossature bois pour rehausser la toiture de la maison

La surélévation de maison en bois est une façon fréquemment envisagée pour agrandir sa maison. Dans la vidéo ci dessus, je vous propsoe de parler brièvement de la surélévation de toiture afin de réussir à faire un surélévation de maison en bois, les contraintes principales techniques et réglementaire associée au projet et pourquoi je considère que l’ossature bois est le moyen constructif le plus adapté pour ce type de projet.

rehausser la toiture de la maison
Rehausser la toiture de la maison est le mieux fait avec l’ossature bois selon moi, notamment grâce à la légèreté de ce mode constructif!

Rehausser la toiture de la maison permet d’agrandir la maison et l’adapter aux nouveaux besoins de la famille sans déménager. Le choix de l’ossature bois pour rehausser la toiture permet également d’apporter des avantages différents et de réduire les contraintes techniques du projet :

  • réduire le nombre d’intervenants sur le chantier- la charpente et l’ossature bois peuvent être réalisés par la même entreprise
  • l’ossature bois est un mode constructif plus léger qui permet de réduire le poids ajouté à la structure
  • s’agissant d’une surélévation en ossature bois, il est possible de préfabriquer une grande partie de la surélévation en atelier et de réduire la durée de chantier sur place – avantage important si vous habitez la maison à surélever
rehausser la toiture de la maison
Rehausser la toiture de la maison est un super gros projet qui va nécessiter de la préparation et dans le détail! Assurez vous d’avoir des attentes réalistes en terme de délais de l’étude, de la réalisation et en terme de prix des travaux!

L’ossature bois est un mode constructif qui a vu sa popularité croître en France les dix dernières années, et ce pas seulement pour rehausser la toiture. On voit aussi beaucoup d’extensions au sol construites avec l’ossature bois, ainsi que des maisons individuelles en ossature bois.

La raison est simple- l’ossature bois répond parfaitement aux exigences croissantes de performance de la construction du point de vue thermique.  C’est un mode constructif très adapté pour des petites constructions à l’échelle de l’habitation individuelle techniquement. Et en plus grâce à la préfabrication et à l’assemblage sec, le chantier est rapide et propre.

Les étapes de chantier pour rehausser la toiture de la maison

S’agissant d’un projet complexe, rehausser la toiture de la maison ne se fait pas du jour eu lendemain! Il est nécessaire de préparer le chantier en avance de différents points de vue:

  • se renseigner auprès du service d’urbanisme sur a réglementation applicable et la possibilité de rehausser la construction
  • prendre un avis et/ ou demander une étude de descente des charges pour vérifier la faisabilité du projet d’un point de vue structurel. les fondations et les murs porteurs peuvent ils supporter les charges?
  • faire une étude d’avant projet, demander des autorisations d’urbanisme
  • faire une étude détaillée de projet, mener un appel d’offres pour trouver des artisans sérieux,
  • planifier et suivre la réalisation des travaux
  • réceptionner le chantier

Vous l’avez compris, il s’agit d’un travail qui n’est pas simple et qui nécessitera de préférence l’expertise et l’expérience d’un architecte spécialisé dans les travaux de rénovation et agrandissement.

Étude et autorisations permettant de rehausser la toiture d’une maison individuelle

J’aime séparer la réalisation d’un projet complexe de ce type là en deux parties principales: étude d’avant projet, qui va jusqu’au dépôt de demande d’autorisation et ensuite on passe aux choses sérieuses- appel d’offres et réalisation des travaux!

La première partie est très importante pour rehausser la toiture de la maison individuelle, notamment parce qu’il s’agit d’un projet qui touche à la structure porteuse de la maison!

Une étude de structure est importante et à faire réaliser par un professionnel!

Appel d’offre et chantier

devis rehausser la toiture de la maison
Une fois de plus, il s’agit là d’un projet très important! Assurez vous ‘d’être bien entouré à la fois pour la phase de l’étude de projet et la phase de réalisation du projet par des professionnels de bâtiment formés expérimentés et assurés!

Et si vous pense que la parte difficile du travail se termine là… je vais sans doute vous décevoir. Il fat réaliser que il va falloir là déposer la toiture de votre maison, surélever les murs et refaire une toiture. Faut-il préciser qu’il faudra faire vite et bien?

Le choix des entreprises sera crucial pour la réussite du projet, tout comme l’organisation de chantier.

Lorsque vous faites l’appel d’offre pour trouver des entreprises, je vous invite à choisir des entreprises spécialisées dans la construction en bois et qui peuvent apporter des références de chantiers similaires menés à bien dans la région. C’est le critère le plus important!

Rehausser la toiture de la maison pour agrandir – besoin d’inspiration?

Besoin d’inspiration? Découvre ce livre pour inspirer vos projets d’agrandissement de maison individuelle avec une surélévation

J’agrandis ma maison : Extensions et surélévations
est un livre qui propose une série d’exemples richement illustrés de comment rehausser la toiture de la maison pour gagner de la surface habitable. Découvrez les différentes alternatives qui s’offrent à vous, en fonction de vos besoins et de vos envies mais aussi des contraintes techniques et réglementaires. Surélévation ou extension au sol, continuité ou rupture avec l’architecture de la maison ancienne ( en terme de style architectural) , réaménagement des espaces existants, choix des matériaux, installation d’une véranda… Grâce aux conseils avisés d’architectes, laissez-vous guider et découvrez les possibilité qui s’ouvrent pour agrandir sa maison avec l’ossature bois , de la conception du projet à la réalisation des travaux, en tirant au mieux parti des contraintes juridiques et techniques. En fin d’ouvrage, un cahier pratique explore en détail 20 situations particulières : les propriétaires formulent leurs attentes, les architectes apportent leurs réponses. Ces projets d’extension avant/après sont abondamment illustrés de photos et de plans. N’attendez plus pour repenser votre habitat et vous créer un nouvel espace de vie !

Pour plus d’infos sur le prix de la surélévation, cliquez ici .

Trouver des entreprises pour rehausser la toiture de la maison

 

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Ave vous apprécié cet article? J’espère que vous l’avez trouvé utile et intéressant! Je vous remercie pour le temps passé à lire ce blog, et j’espère vous retrouver très prochainement en ligne!

Lorsque vous réalisez une demande de devis, elle est transmise à Travaux.com Les artisans locaux vous contacteront en 48 heures pour vous proposer un rendez vous. Les devis vont être établis gratuitement après un rendez vous sur le lieu des travaux. Les informations récoltées sont reçues par cette société directement et permettent de répondre à votre demande de mise en relation avec des entreprises locales du bâtiment. Vous pouvez contacter le responsable de publication ou le prestataire directement pour demander une modification ou suppression de vos données personnelles, notamment lorsque vous avez trouvé un professionnel pour votre demande . Conformément aux dispositions des articles 32 et suivants de la loi 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, tout utilisateur dispose d’un droit d’accès, de rectification et d’opposition aux données personnelles le concernant, en effectuant sa demande écrite et signée, accompagnée d’une copie du titre d’identité avec signature du titulaire de la pièce, en précisant l’adresse à laquelle la réponse doit être envoyée.