Rénovation d'une grange en maison d 'habitation | Devis rénovation maison

Rénovation d’une grange en maison d ‘habitation

Rénover une grange et en faire la maison de vos rêve- quel beau projet plein de potentiel! Faire revivre une construction ancienne de charme, lui redonner un souffle de jeunesse avec un aménagement vibrant c’est un projet qui s”inscrit parfaitement dans une démarche de rénovation éco resposnable!

En fait, en milieu rural il est toujours préférable de faire rénover que de faire construire- pour notamment éviter l’étalement urbain et préserver l’habitat naturel. Mais c’est un sujet à part, n’est-ce pas? Aujour’dhui, je vous proposer de parler concrètement du projet visant à transformer une grange en habitation. Voici les différents points desquels je vais aborder dans cet article:

  • la rénovation et l’aménagement de grange et les exigences en terme de confort ( du point de vue thermique et du point de vue de l’usage)
  • les aspects purement techniques liés au projet- comme la solution d’assainissement, la rénovation énergétique, les autorisations d’urbanisme etc
  • l’aménagement et la décoration d ‘intérieur d’un grange et comment bien mixer modernité et tradition
  • le coût d ‘une rénovation de grange et la possibilité de comparer les devis en ligne gratuitement :

Allez, on y va!

Rénovation d’une grange en maison d ‘habitation – la BABA de votre projet

rénover une grange
Faire rénover une grange pour en faire votre maison de rêve- quel beau projet! mais assurez vous d’avoir le financement nécessaire et de vous entourer de professionnels

Tout d’abord la rénovation d’une grange en maison d’ habitation nécessite une autorisation d’urbanisme pour :

  • le changement de destination
  • les travaux sur la façade ( le plus souvent i est nécessaire de créer des fenêtres et des portes
  • les éventuels travaux d’agrandissement et construction de planchers à l’intérieur du volume de la grange
  • le raccordement aux réseaux et l’assainissement individuel de la grange

Le plus souvent la rénovation de grange nécessite une demande de permis de construire .  Les travaux pour aménager une grange sont importants et peuvent inclure :

  • des travaux sur la structure et l’enveloppe de la grange- murs, façades, fenêtres , charpente et toiture
  • des travaux sur les réseaux et l’approvisionnement en eau potable, électricité et télécommunication mais également raccordement à l’égoût
  • rénovation énergétique, isolation thermique, ventilation …
  • des travaux très importants à l’intérieur de la grange

Pour garder une trace de cette liste, téléchargez le pdf ci dessous :

 

 

Je ne sais pas si vous le saviez , mais sur ce lien vous pouvez trouver une playlist que j’ai créé sur Youtube avec 5 vidéos sur le thème de l’aménagement et de la rénovation de la grange. Plus bas dans cet article, je vais utiliser ces mêmes vidéos pour illustrer mes propos!

Pour atteindre les exigences de confort contemporaines dans votre grange tout est à faire!

renover et agrandir sa maison
rénover une grange sera dans de très nombreux cas un projet accompagné aussi de travaux d’agrandissement: surélévation, extension au sol, aménagement des combles!

Dans votre grange tout est à faire. C’est selon moi sans doute la chose la plus importante qu’il faut comprendre. Il ne s’agit pas de simple travaux de rénovation d’intérieur. Rénover une grange, cela s’approche plutôt à la rénovation d’une ruine.  En somme, si vous avez de la chance, vous allez préserver les murs porteurs et la charpente.  Mais il faudra assurer le clos et le couvert, apporte la résistance thermie et l’étanchéité à l’air nécessaire, adapter les ouvertures pour en faire des portes et des fenêtres, créer des planchers, réaliser une installation de plomberie et d’électricité ( sans parler du raccordement) … En somme- tout est à faire!

Les aspects techniques peuvent s’avérer plus compliqué que prévu!

Une idée reçue qui court c’est qu’il est possible de rénover une grange sans permis de construire. Je n’y crois pas une seconde! D’où vient cette croyance?

renovation longere structure et etancheite
Bien connaître l’état de la longère avant travaux permet de mieux cerner les travaux à envisager, notamment du point de vue du coût prévisionnel

Si en effet le changement de destination d’une construction existante ne nécessite en théorie qu’une déclaration préalable, cela n’est le cas si les travaux nécessaire pour cette transformation ne touchent ni à l’apparence de la construction de l’extérieur, ni à sa structure…

Vous l’avez compris- il vous faudra déposer une demande de permis de construire!

Faire rénover sa grange par un architecte- un très bonne idée!

Si vous avez eu l’idée de faire rénover votre grange par un architecte, c’est à dire de lui confier l’étude du projet, les dossiers de demande de permis de construire et de consultation des entreprises, la planification et le suivi des travaux- je ne peux que vous féliciter! Plus d’infos sur cette option dans cet article spécialisé.

Renovation grange : comment aménager une grange ?

deco interieur grange
des matériaux bruts et de qualité, comme le bois, la pierre, le métal, le verre ont traversé l’épreuve du temps!

L’aménagement d’intérieur d’une grange laisse une certaine liberté et la possibilité d’aménager des espaces atypiques sur plusieurs niveaux ou sur une grande surface au sol .

Cependant, les travaux d’aménagement d’intérieur d’une grange nécessite un investissement important également. Voici les travaux les plus courants nécessaires pour l’aménager :

Aamenagement d’intérieur d’une grange – quels lots ?

  1. construction de planchers et/ ou mezzanines
  2. accès, mise en place d’escalier pour relier les niveaux
  3. construction de cloisons d’intérieur non porteuses
  4. travaux sur les réseaux d’électricité et de plomberie
  5. travaux sur les revêtements des sols et des murs
  6. aménagement de salles de bain, salles de douche, cuisine
  7. travaux de décoration d’intérieur, de peinture

La décoration d’intérieur de la grange sera un terrain de jeu plein d’opportunités! C’est une fois arrivé à ce stade que vous allez sans doute prendre le plus de plaisir!

Notamment, souvent les mélanges entre moderne et ancien, entre métal et pierre apparente, entre poutre vieillies et verre vont créer des ambiances uniques, et vont vous faire aimer votre grange rénovée au point de ne plus vouloir habiter ailleurs!

je vous propsoe une vidéo dédiée aux travaux de décoration et d’aménagement d’intérieur de la grange:

Cout d une rénovation de grange

Le budget nécessaire pour rénover une grange est dans de très nombreux cas sous estimé. Parfois, l’envie de voir son projet réalisé est tellement fort, qu’on cherche à se convaincre sois même en des choses qui, on le sait pourtant ne sont pas vraies. Comme:

  • On bricolera avec les amis le dimanche et on va y arriver petit à petit
  • Le bâtiment est déjà là, il faut juste l’aménager
  • ça sera beaucoup plus facile que de faire construire

Vous le savez aussi bien que moi, tout cela est faux! Le prix des travaux sera très élevé! Votre vie ne sera plus jamais comme avant. Et oui, vous avez besoin de vous entourer de professionnels! Pour plus d’informations sur le budget nécessaire pour aménager une grange je vous propose une vidéo ci dessous:

Le coût de la rénovation d’une grange est variable et dépend de nombreux facteurs . Cependant, le plus souvent le prix travaux m2 est compris entre 850 et 1600 euros HT/m2. Bien évidemment ce montant est purement théorique et pour le confirmer, vous devez comparer les devis des entreprises ou faire établir un projet et un descriptif estimatif par un architecte spécialisé en rénovation .

Devis pour rénovation de grange

https://www.devisrenovationmaison.com/devis-travaux/

Particuliers, vous cherchez des devis pour la rénovation de votre grange ? Utilisez le service de devis en ligne et comparez les offres de trois à cinq entreprises près de chez vous- c’est gratuit et sans engagement de votre part. Vous allez réaliser un gain très important de temps dans votre démarche d’appel d’offre .

Entreprises, vous cherchez de nouveaux clients ? Consultez les appels d’offre des particuliers en cours afin de trouver des chantiers et développer votre activité de façon fiable et rapide .

Lorsque vous réalisez une demande de devis, elle est transmise à Travaux.com Les artisans locaux vous contacteront en 48 heures pour vous proposer un rendez vous. Les devis vont être établis gratuitement après un rendez vous sur le lieu des travaux. Les informations récoltées sont reçues par cette société directement et permettent de répondre à votre demande de mise en relation avec des entreprises locales du bâtiment. Vous pouvez contacter le responsable de publication ou le prestataire directement pour demander une modification ou suppression de vos données personnelles, notamment lorsque vous avez trouvé un professionnel pour votre demande . Conformément aux dispositions des articles 32 et suivants de la loi 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, tout utilisateur dispose d’un droit d’accès, de rectification et d’opposition aux données personnelles le concernant, en effectuant sa demande écrite et signée, accompagnée d’une copie du titre d’identité avec signature du titulaire de la pièce, en précisant l’adresse à laquelle la réponse doit être envoyée.