La rénovation de petite maison est-ce vraiment moins cher et plus simple? je vous propsoe de parler de rénovation petite maison dans cet article.

Une rénovation de petite maison, est-ce plus simple?

J’ai envie de répondre oui et non à la fois…

Car une rénovation de petite maison va nécessiter de faire toutes ces choses qui font que les travaux c’est compliqué comme:

  • la rénovation énergétique
  • la rénovation d ‘intérieur
  • salle de bain, cuisine

Mais en même temps dans une petite maison, parfois les “cas particuliers” peuvent être moins nombreux, ce qui rend la rénovation de petite maison plus facile à gérer des fois…

Vous envisagez une rénovation de petite maison de campagne ou de ville et vous ne savez pas par quoi commencer?

Dites vous que rénover une petite maison est aussi complexe que de rénover une plus grande maison, car même une toute petite maison intègre tous les aspects d’un projet de travaux de rénovation! Pour rénover une petite maison il vous faut donc tout autant de préparation, de réflexion et d’investissement personnel. Le budget travaux sera bien sûr adapté à la surface de maison à refaire et à vos souhaits en terme de niveau de prestation.

Je vous propose de parler dans la suite de l’article des différents aspects de renovation petite maison. Pour plus d’infos etd e conseils, poursuivez la lecture:

Le Kit de démarrage est livré progressivement sur 2 semaines, vous recevez une mail à la sortie de chaque leçon

A l'inscription: par quoi commencer une rénovation avec notes au pdf à imprimer

4 jours plus tard: La Checklist

4 jours plus tard: raconter sa rénovation modèle de document + sélection de vidéos

4 jours plus tard: le prix des travaux

Votre Kit de démarrage de la rénovation  est composé de:

  • Un modèle de document pour raconter sa rénovation et garder un pdf ou l'imprimer, avec des photos au format carré style Instagram
  • Un webinaire avec un carnet de notes à imprimer: par quoi commencer une rénovation de maison
  • Une Checklist sur une page A4 pour identifier les étapes d’un projet de rénovation, et les transformer en un premier calendrier prévisionnel + vidéo explicative
  • Une fichier Excel de descriptif des travaux de rénovation d’intérieur courants, une base solide pour une estimation projet + vidéo explicative + un PDF à télécharger qui explique les variables des travaux
  • Une sélection de vidéos pour partir du bon pied, inspirer votre projet et s’assurer de respecter son budget
  • accès à la chat room privée pour obtenir réponses à vos questions, 
  • l'accès au Kit de démarrage vous donne droit à un accès prioritaire au Guide de la rénovation qui est limité, car il comporte aussi une partie questions/ réponses

La rénovation de petite maison est-ce moins cher?

Si le montant total d’une petite rénovation peut être inférieur à celui d’une rénovation d’une grande maison de maître ou une grande ferme, pour le prix de rénovation au mètre carré c’est moins sûr!

En effet pour une rénovation de petite maison vous avez tous ces travaux chers à faire dont le prix varie peu en fonction de la surface de la maison. Voici quelques exemples ( liste non exhaustive):

  • refaire l’électricité de la maison
  • refaire la salle de bain
  • refaire la cuisine
  • refaire le système de chauffage

Les trois étapes d’une rénovation de petite maison

Les étapes de la rénovation de petite maison sont les même que pour rénover une grande maison familiale:

  • dream it ( évaluer l’état avant travaux, avancer des idées réalistes)
  • design it ( faire des plans projets concrets et avancés, estimer le coût des travaux, préparer les dossiers de consultation et consulter des entreprises)
  • get it done ou planifier et suivre son chantier de rénovation

Vous pouvez trouver beaucoup plus de détails sur chacune de ces étapes, ainsi qu’une documentation autour de la rénovation de maison et des fichiers modèles pour chiffrer ses travaux dans mon “Guide de la rénovation sans stress“.

guide renovation maison pdf excel

Le Guide de la rénovation sans stress vous aide dans votre démarche pour une rénovation de petite maison réussie, dans les délais et dans le budget. le Guide a pour but de guider votre démarche et cadrer la gestion du projet de rénovation et sa réalisation pour obtenir le résultat que vous souhaitez.

État des lieux, étude et projet

renovation petite maison
Le dessin en plan, coupe et façade permet d’analyser l’état des lieux de la maison et d’envisager des options de projet.

L’état des lieux, l’étude et l’analyse des besoins et de l’existant et le projet de travaux sont des étapes indispensables pour toute rénovation.  La rénovation petite maison inclue toutes ces étapes avec le même niveau de détail.

L’état des lieux a pour objectif d’identifier l’état actuel de la petite maison à rénover. Est-elle saine? La structure est-elle en bon état? La toiture est-elle étanché? Quel est son diagnostic de performance énergétique? En quel état sont les installations?

Assurance , financement, dossiers pour les aides à la rénovation énergétique pour votre rénovation de petite maison

Même la renovation petite maison doit être couverte par une assurance en cas d’imprévu de chantier. Les travaux doivent être financée par des fonds suffisants pour éviter de se trouver bloqué avec un chantier à l’arrêt faute de fonds. .

L’assurance dommage ouvrage est une assurance spécialement conçue pour la construction et la rénovation lourde. Elle permet un remboursement rapide en cas de malfaçon ou faute de chantier, avant les résultats d’expertise. Cette assurance permet de faire réparation et poursuivre les travaux afin d’éviter les retards en cas d’imprévus. Un retard de chantier a souvent des conséquences importantes en terme de prix des travaux et coûts associés ( par exemple si vous louez une autre habitation pendant la période des travaux).

Un petit rappel sur les aides de l’état ,des régions etc pour les travaux de rénovation énergétique, et la mise en place de la MaPrimeRénov qui a démarré en 2020.

Renovation petite maison-appel d’offre et chantier

Peu importe si la maison à rénover est petite ou grande, les travaux vont nécessiter une planification pour que tout se passe au mieux!

Pour terminer, la taille de la maison aussi petite soit elle, ne vous évitera pas le besoin d’un planning fiable de chantier.

En effet, la rénovation complète implique l’intervention d’artisans de différents lots. Chacun doit savoir quand il peut commencer et combien de jours il a a sa disposition avant l’intervention de l’entreprise de travaux suivante.

La personne chargée de la réalisation et du suivi du planning est souvent amené à faire des modifications de celui ci est à gérer les éventuels conflits qui en suivent.

A la recherche d’entreprises pour rénovation? Essayez le service de devis travaux proposé par le partenaire du blog.

Le "Guide de la rénovation sans stress" est une formation multimédia qui vous donne la sérénité et les outils nécessaires pour gérer de A à Z votre rénovation de maison ou d'appartement.