Surélévation de toiture | Devis rénovation maison

Surélévation de toiture

surelevation toiture bois

Surelevation toiture pour la maison- au dessus d’un garage ou au dessus de l’étage, quel prix pour une surélévation toiture en bois?

Vous voulez rénover et agrandir votre maison? Avez vous pensé à la surélévation de la toiture? C’est une solution souvent très intéressante pour:

Avant de vous lancer dans les travaux de surélévation cependant, vous devez procéder à certaines vérifications:

  • faisabilité du projet du point de vue des autorisations d’urbanisme
  • solidité de la structure et des fondations de la maison existante pour pouvoir y ajouter le poids supplémentaire de la surélévation de maison et de son exploitation

Pour plus d’informations sur la construction de surélévation de la maison, et pour trouver des entreprises pour la surélévation de la toiture, je vous invite à continuer la lecture:

Surélévation de toiture – préparer votre projet

Une surélévation de toiture c’est un sacré projet que vous devez préparer avec soi, aussi bien du point de vue de faisabilité technique, financière et réglementaire!

Surélévation toiture prix des travaux au m2 et global

Une surélévation toiture de la maison implique:

  • la dépose de la couverture et charpente anciennes
  • la réalisation des murs de structure, souvent en ossature bois pour supporter la nouvelle toiture
  • la réalisation de la charpente et couverture neuve, avec une isolation thermique
  • les travaux d’aménagement intérieur du nouvel étage de la maison. Une surelevation toiture peut être placée au dessus du garage ou du corps principal de la maison d’origine

La surelevation toiture bois a un prix conséquent. pour une surelevation toiture , prévoyez un prix m2 entre 1300 et 2000 euros HT/m²

Ces montants sont donnés à titre indicatif, et l vous appartient à les vérifier avec les devis des entreprises locales, ou sur la base d’une estimation prévisionnel du coût des travaux, réalisé à partir d’un descriptif des travaux de surélévation de toiture à réaliser avec des quantités concrètes.

Surélévation de la toiture et autorisation d’urbanisme

Le plan local d’urbanisme (PLU) fixe différents règles relatives au droit de construction, comme par exemple la hauteur maximale des bâtiments ou encore les limites à respecter depuis les limites séparatives du terrain ou depuis la voie publiques. Ces règles peuvent rendre votre projet de surélévation de toiture difficile ou impossible.
Pour vérifier le PLU de votre commune, rendez vous au service d’urbanisme de la mairie.

Téléchargez votre copie de la Check-list de la rénovation pour débutants

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La surélévation de toiture nécessite également une autorisation sous la forme de demande de permis de construire

Surélévation de la toiture – étude de structure

La surélévation de toiture ajoute un poids supplémentaire aux murs porteurs et aux fondations de la maison existante. Avant de démarrer les travaux de surélévation de la toiture, ile st important de s’assurer de la stabilité de la structure.

Pour une surélévation de la toiture, il convient d’opter pour l’ossature bois. En effet, la surélévation en bois permet de construire plus vite et plus léger.

Conseil pour une surélévation de maison en bois

La surélévation de maison en bois est une façon fréquemment envisagée pour agrandir sa maison. Dans cette vidéo, je vous propsoe de parler brièvement de la surélévation de toiture afin de réussir à faire un surélévation de maison en bois, les contraintes principales techniques et réglementaire associée au projet et pourquoi je considère que l’ossature bois est le moyen constructif le plus adapté pour ce type de projet.

Surélévation de la toiture – trouver inspiration

J’agrandis ma maison : Extensions et surélévations
Grâce aux conseils avisés d’architectes, laissez-vous guider, de la conception du projet à la réalisation des travaux, en tirant au mieux parti des contraintes juridiques et techniques. En fin d’ouvrage, un cahier pratique explore en détail 20 situations particulières : les propriétaires formulent leurs attentes, les architectes apportent leurs réponses. Ces projets de surélévation de toiture avant/après sont abondamment illustrés de photos et de plans.

Si vous avez prévu des travaux de rénovation pour votre maison, n’hésitez pas à vous abonner à la lettre d’infos et à télécharger la Check list.

Cet article dédié à la surelevation de la toiture de la maison a été mis à jour en Mars 2020